台北市 › 松山區 › 南京商務大樓

台北市松山區南京東路5段399號

住宅大樓・15 樓・屋齡 33 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

81.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

69.8萬/坪

n=7

歷史區間

20.0–81.5萬/坪

共 27 筆

成交紀錄 20 筆

2025/12/13
81.5萬/坪
1,460 萬
17.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
含增建
2024/08/24
80.6萬/坪
1,888 萬
23.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
2024/07/18
68.9萬/坪
2,666 萬
38.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳3衛
含增建
2024/06/11
79.5萬/坪
1,425 萬
17.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
含增建
2024/01/10
69.8萬/坪
2,000 萬
28.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2023/11/15
65.1萬/坪
1,585 萬
24.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳2衛
2023/11/07
65.1萬/坪
1,525 萬
23.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2022/11/14
55.3萬/坪
1,200 萬
18.4 坪・B2/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 180萬）
2022/01/26
56.4萬/坪
1,020 萬
18.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2021/12/10
55.3萬/坪
990 萬
17.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2021/03/15
49.1萬/坪
880 萬
17.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳0衛
含增建
2020/07/20
63.7萬/坪
1,550 萬
24.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2020/05/18
56.5萬/坪
1,620 萬
28.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/27
54.9萬/坪
1,160 萬
21.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2017/08/04
—萬/坪
110 萬
0.0 坪・B2/15F・其他・屋齡 24 年
升降機械 110萬
2017/05/01
76.3萬/坪
1,380 萬
18.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2016/11/11
—萬/坪
110 萬
0.0 坪・B2/15F・其他・屋齡 23 年
2016/08/05
71.9萬/坪
1,300 萬
18.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
含增建含裝潢
2015/12/29
57.5萬/坪
1,340 萬
23.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2015/04/29
—萬/坪
148 萬
0.0 坪・B3/15F・其他・屋齡 22 年
升降平面 148萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/13	81.5	1,460	17.9	2/15F	住宅大樓	32年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/08/24	80.6	1,888	23.4	2/15F	住宅大樓	31年	3房1廳1衛	—
2024/07/18	68.9	2,666	38.7	10/15F	住宅大樓	31年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/06/11	79.5	1,425	17.9	2/15F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/01/10	69.8	2,000	28.7	10/15F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/15	65.1	1,585	24.4	10/15F	住宅大樓	30年	2房1廳2衛	—
2023/11/07	65.1	1,525	23.4	2/15F	住宅大樓	30年	1房1廳1衛	—
2022/11/14	55.3	1,200	18.4	B2/15F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 180萬）
2022/01/26	56.4	1,020	18.1	2/15F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/12/10	55.3	990	17.9	2/15F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2021/03/15	49.1	880	17.9	2/15F	住宅大樓	28年	1房1廳0衛	—	含增建
2020/07/20	63.7	1,550	24.4	10/15F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/05/18	56.5	1,620	28.7	10/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/27	54.9	1,160	21.1	10/15F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2017/08/04	—	110	0.0	B2/15F	其他	24年	—	升降機械 110萬
2017/05/01	76.3	1,380	18.1	2/15F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—
2016/11/11	—	110	0.0	B2/15F	其他	23年	—	—
2016/08/05	71.9	1,300	18.1	2/15F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	—	含增建含裝潢
2015/12/29	57.5	1,340	23.3	10/15F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—
2015/04/29	—	148	0.0	B3/15F	其他	22年	—	升降平面 148萬

各戶／樓層 19 戶

B3F2 筆・8.1 坪・0房

B2F2 筆・12.4 坪・0房

B1F1 筆・202.5 坪・0房

2F之43 筆・18.4 坪・2房

2F之64 筆・17.9 坪・1房

2F之74 筆・18.1 坪・1房

2F3 筆・23.4 坪・0房

4F2 筆・155.6 坪・3房

5F1 筆・150.7 坪・0房

7F2 筆・10.0 坪・10房

10F之12 筆・21.1 坪・2房

10F之22 筆・28.7 坪・3房

10F之33 筆・24.3 坪・2房

10F之62 筆・38.7 坪・3房

10F2 筆・23.3 坪・2房

11F之11 筆・20.9 坪・2房

11F之21 筆・29.0 坪・3房

11F之61 筆・37.4 坪・4房

11F3 筆・23.8 坪・2房