台北市 › 萬華區 › 皇家極品大廈

台北市萬華區成都路96號

住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

77.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

80.7萬/坪

n=5

歷史區間

25.2–88.5萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2026/01/16
77.1萬/坪
580 萬
7.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2025/02/15
75.6萬/坪
890 萬
11.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
含增建
2024/06/12
88.5萬/坪
660 萬
7.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2024/05/14
81.9萬/坪
685 萬
6.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
其他（未分開計價，估 165萬）
2024/04/03
80.7萬/坪
730 萬
7.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2023/09/22
68.1萬/坪
656 萬
9.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2023/08/18
69.1萬/坪
520 萬
7.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2023/05/25
63.6萬/坪
915 萬
11.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年
升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2022/04/03
72.4萬/坪
860 萬
11.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2022/03/18
67.7萬/坪
650 萬
7.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2021/11/06
58.1萬/坪
1,230 萬
21.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2021/05/13
54.3萬/坪
1,150 萬
21.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2021/02/07
56.4萬/坪
1,028 萬
18.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2021/01/03
25.2萬/坪
606 萬
7.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
升降機械（未分開計價，估 320萬）含增建
2020/10/30
55.9萬/坪
565 萬
7.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・0房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2020/08/01
60.8萬/坪
506 萬
6.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・0房1廳1衛
塔式車位 120萬
2020/08/01
51.0萬/坪
520 萬
7.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房0廳1衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）
2020/06/26
59.5萬/坪
700 萬
11.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2020/06/02
53.3萬/坪
1,718 萬
32.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
含增建
2019/12/19
46.3萬/坪
710 萬
11.9 坪・3/12F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 160萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/16	77.1	580	7.5	7/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2025/02/15	75.6	890	11.8	9/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/06/12	88.5	660	7.5	9/12F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/05/14	81.9	685	6.3	3/12F	住宅大樓	26年	1房0廳1衛	其他（未分開計價，估 165萬）
2024/04/03	80.7	730	7.1	7/12F	住宅大樓	26年	1房0廳1衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2023/09/22	68.1	656	9.6	7/12F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—
2023/08/18	69.1	520	7.5	4/12F	住宅大樓	25年	1房0廳1衛	—
2023/05/25	63.6	915	11.9	3/12F	住宅大樓	25年	—	升降機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2022/04/03	72.4	860	11.9	6/12F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—
2022/03/18	67.7	650	7.2	10/12F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2021/11/06	58.1	1,230	21.2	10/12F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/05/13	54.3	1,150	21.2	10/12F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/02/07	56.4	1,028	18.2	8/12F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/01/03	25.2	606	7.1	4/12F	住宅大樓	23年	1房0廳1衛	升降機械（未分開計價，估 320萬）	含增建
2020/10/30	55.9	565	7.2	10/12F	住宅大樓	22年	0房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2020/08/01	60.8	506	6.3	3/12F	住宅大樓	22年	0房1廳1衛	塔式車位 120萬
2020/08/01	51.0	520	7.0	3/12F	住宅大樓	22年	1房0廳1衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）
2020/06/26	59.5	700	11.8	9/12F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—
2020/06/02	53.3	1,718	32.2	4/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/12/19	46.3	710	11.9	3/12F	套房	21年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 160萬）

各戶／樓層 33 戶

3F之32 筆・11.4 坪・1房

3F之54 筆・10.7 坪・0房

3F之62 筆・16.2 坪・0房

4F之35 筆・24.1 坪・1房

4F之72 筆・7.5 坪・1房

4F2 筆・32.2 坪・3房

5F之74 筆・7.5 坪・1房

6F之21 筆・7.9 坪・0房

6F之33 筆・7.1 坪・1房

6F之61 筆・11.9 坪・1房

6F之81 筆・9.7 坪・1房

6F1 筆・12.9 坪・1房

7F之11 筆・9.6 坪・1房

7F之21 筆・7.9 坪・1房

7F之33 筆・7.1 坪・1房

7F之53 筆・6.4 坪・1房

7F之71 筆・7.5 坪・1房

7F之81 筆・14.0 坪・1房

7F5 筆・12.9 坪・1房

8F之17 筆・9.6 坪・1房

8F之51 筆・18.2 坪・1房

8F之61 筆・18.2 坪・1房

8F之71 筆・16.2 坪・1房

9F之11 筆・7.8 坪・1房

9F之36 筆・6.3 坪・1房

9F之52 筆・11.8 坪・1房

9F之62 筆・7.5 坪・0房

9F1 筆・18.0 坪・1房

10F之26 筆・9.4 坪・1房

10F之36 筆・6.5 坪・1房

10F之51 筆・12.2 坪・0房

10F之61 筆・7.7 坪・1房

10F2 筆・21.2 坪・1房