一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/12/02，24.07 坪、總價 430 萬（每坪 17.9 萬）。
- 2025/12/02430萬24.1 坪・3 房17.9 萬/坪
- 2025/03/0580萬24.1 坪・2 房3.3 萬/坪
- 2023/05/2670萬24.1 坪・3 房2.9 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
430萬
每坪約 17.9 萬 × 24 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2025 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2025/12・24.07 坪・每坪 17.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
17.9萬/坪
n=1
近三年中位單價
10.6萬/坪
n=2
歷史區間
2.9–17.9萬/坪
共 3 筆
最近成交
2025/12/02
月租 664 元/坪
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台南市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2025/12/0217.9萬/坪430 萬・24.1 坪・—・透天厝・屋齡 47 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/053.3萬/坪80 萬・24.1 坪・—・透天厝・屋齡 46 年・2房2廳2衛含增建備註：建物坐落地號:營段1083地號；頂樓加蓋
- 2023/05/262.9萬/坪70 萬・24.1 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 17.9 | 430 | 24.1 | — | 透天厝 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/05 | 3.3 | 80 | 24.1 | — | 透天厝 | 46年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 建物坐落地號:營段1083地號；頂樓加蓋 |
| 2023/05/26 | 2.9 | 70 | 24.1 | — | 透天厝 | 45年 | 3房2廳2衛 | — |