台北市 › 萬華區 › 第一名宅

台北市萬華區開封街2段12號

住宅大樓・14 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

82.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

87.0萬/坪

n=7

歷史區間

52.4–96.7萬/坪

共 40 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/02
71.7萬/坪
1,481 萬
20.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
2025/11/26
93.0萬/坪
2,028 萬
21.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
含增建
2025/06/13
87.0萬/坪
2,780 萬
32.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2025/05/18
90.6萬/坪
2,038 萬
22.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
含增建
2024/06/26
70.2萬/坪
1,451 萬
20.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2024/04/20
80.6萬/坪
2,768 萬
34.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛
升降機械 200萬
2024/03/26
96.7萬/坪
2,668 萬
27.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛
2023/06/20
72.8萬/坪
2,500 萬
34.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
2022/10/15
91.4萬/坪
2,088 萬
20.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛
塔式車位 200萬
2022/07/09
80.3萬/坪
2,850 萬
35.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械 200萬
2021/11/29
67.5萬/坪
1,400 萬
20.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛
2021/04/04
68.8萬/坪
1,421 萬
20.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・1房1廳1衛
2020/12/27
71.1萬/坪
1,470 萬
20.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2020/08/13
65.5萬/坪
1,523 萬
20.7 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 170萬）
2020/07/12
66.5萬/坪
2,360 萬
35.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
升降機械 150萬
2019/11/26
71.9萬/坪
1,540 萬
21.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房0廳1衛
2019/11/26
69.3萬/坪
2,460 萬
35.5 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房2廳1衛
升降機械 150萬
2019/03/08
58.1萬/坪
1,450 萬
25.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
塔式車位 120萬含增建
2019/03/06
68.2萬/坪
2,100 萬
30.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳1衛
2019/02/26
69.5萬/坪
2,220 萬
32.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/02	71.7	1,481	20.7	5/14F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—
2025/11/26	93.0	2,028	21.8	10/14F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/06/13	87.0	2,780	32.0	6/14F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2025/05/18	90.6	2,038	22.5	9/14F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/06/26	70.2	1,451	20.7	5/14F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2024/04/20	80.6	2,768	34.3	12/14F	住宅大樓	16年	1房2廳1衛	升降機械 200萬
2024/03/26	96.7	2,668	27.6	12/14F	住宅大樓	16年	1房2廳1衛	—
2023/06/20	72.8	2,500	34.3	13/14F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	—
2022/10/15	91.4	2,088	20.7	13/14F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	塔式車位 200萬
2022/07/09	80.3	2,850	35.5	4/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	升降機械 200萬
2021/11/29	67.5	1,400	20.7	2/14F	住宅大樓	14年	1房1廳1衛	—
2021/04/04	68.8	1,421	20.7	5/14F	住宅大樓	13年	1房1廳1衛	—
2020/12/27	71.1	1,470	20.7	9/14F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2020/08/13	65.5	1,523	20.7	2/14F	住宅大樓	13年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 170萬）
2020/07/12	66.5	2,360	35.5	7/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	升降機械 150萬
2019/11/26	71.9	1,540	21.4	9/14F	住宅大樓	12年	3房0廳1衛	—
2019/11/26	69.3	2,460	35.5	9/14F	住宅大樓	12年	1房2廳1衛	升降機械 150萬
2019/03/08	58.1	1,450	25.0	3/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	塔式車位 120萬	含增建
2019/03/06	68.2	2,100	30.8	6/14F	住宅大樓	11年	3房2廳1衛	—
2019/02/26	69.5	2,220	32.0	6/14F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 35 戶

2F之21 筆・32.0 坪・3房

2F之52 筆・24.2 坪・2房

2F之81 筆・20.7 坪・1房

2F9 筆・21.3 坪・2房

3F之32 筆・25.0 坪・2房

4F之12 筆・35.5 坪・3房

5F之54 筆・20.7 坪・1房

5F之61 筆・22.5 坪・2房

5F2 筆・21.3 坪・2房

6F之12 筆・32.0 坪・2房

6F之21 筆・35.5 坪・3房

6F之71 筆・30.8 坪・3房

6F之81 筆・20.7 坪・2房

7F之11 筆・35.5 坪・3房

7F之82 筆・24.3 坪・1房

8F之11 筆・35.5 坪・3房

8F之51 筆・24.2 坪・2房

9F之21 筆・35.5 坪・1房

9F之31 筆・21.4 坪・3房

9F之51 筆・20.7 坪・2房

9F之61 筆・22.5 坪・2房

10F之11 筆・24.4 坪・2房

10F1 筆・21.8 坪・2房

11F之11 筆・34.4 坪・3房

11F2 筆・31.2 坪・2房

12F之11 筆・34.4 坪・2房

12F之33 筆・26.0 坪・2房

12F之51 筆・34.3 坪・1房

12F1 筆・27.6 坪・1房

13F之22 筆・22.4 坪・2房

13F之31 筆・22.5 坪・2房

13F之55 筆・30.8 坪・3房

13F之61 筆・24.3 坪・3房

14F之52 筆・30.8 坪・3房

14F之61 筆・20.7 坪・2房