一眼看懂
這棟近三年有 20 筆成交，每坪中位 26.2 萬，跟整個社區差不多，比五結鄉整體高 29%。最近一筆在 2025/12/28，3/4F、31.9 坪、總價 960 萬（每坪 27.6 萬）。
- 2025/12/28960萬3/4F・31.9 坪・3 房・含車位完工前簽約27.6 萬/坪
- 2025/03/25898萬4/4F・30.4 坪・3 房・含車位完工前簽約26.8 萬/坪
- 2024/07/28745萬3/4F・25.1 坪・2 房・含車位完工前簽約26.6 萬/坪
- 2024/07/20815萬1/4F・25.6 坪・2 房・含車位完工前簽約28.8 萬/坪
- 2024/07/07755萬4/4F・25.1 坪・2 房・含車位完工前簽約26.8 萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 20 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；五結鄉整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依五結鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
27.6萬/坪
n=1
近三年中位單價
26.2萬/坪
n=20
歷史區間
14.4–28.8萬/坪
共 20 筆
最近成交
2025/12/28
成交備註重點
21 筆買賣成交，21 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 20 筆
- 2025/12/2827.6萬/坪960 萬・31.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2025/03/2526.8萬/坪898 萬・30.4 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬預售分件
- 2024/07/2826.6萬/坪745 萬・25.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2024/07/2028.8萬/坪815 萬・25.6 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2024/07/0726.8萬/坪755 萬・25.1 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 83 萬預售分件
- 2024/07/0726.5萬/坪703 萬・23.6 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2024/07/0626.4萬/坪698 萬・23.5 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2024/06/0126.1萬/坪712 萬・24.3 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2024/05/1826.5萬/坪716 萬・24.3 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 73 萬預售分件
- 2024/05/1826.0萬/坪750 萬・25.9 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2024/05/1626.2萬/坪916 萬・31.9 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件備註：依據113.05.16簽訂房屋土地預定買賣契約書及汽車停車位買賣契約書所載價格登錄。另於113.08.15簽訂指定登記協議書。夫妻關係轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/05/1515.9萬/坪848 萬・43.2 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬預售分件
- 2024/03/0526.1萬/坪663 萬・22.8 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 68 萬預售分件
- 2024/03/0325.9萬/坪749 萬・25.9 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件備註：依據113.03.03簽訂房屋土地預定買賣契約書及汽車停車位買賣契約書所載價格登錄。另於115.04.16簽訂讓渡協議書,讓渡前、後價格不變。父女關係轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/0625.9萬/坪865 萬・30.4 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2024/01/1426.0萬/坪705 萬・24.3 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 73 萬預售分件
- 2023/11/3025.8萬/坪661 萬・22.8 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 73 萬預售分件
- 2023/11/3014.4萬/坪756 萬・42.5 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 146 萬預售分件
- 2023/11/2626.3萬/坪917 萬・31.9 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2023/11/1926.2萬/坪688 萬・23.5 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 73 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 27.6 | 960 | 31.9 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2025/03/25 | 26.8 | 898 | 30.4 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 26.6 | 745 | 25.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 28.8 | 815 | 25.6 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 26.8 | 755 | 25.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 26.5 | 703 | 23.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 26.4 | 698 | 23.5 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 26.1 | 712 | 24.3 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 26.5 | 716 | 24.3 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 73 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 26.0 | 750 | 25.9 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 26.2 | 916 | 31.9 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 依據113.05.16簽訂房屋土地預定買賣契約書及汽車停車位買賣契約書所載價格登錄。另於113.08.15簽訂指定登記協議書。夫妻關係轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/05/15 | 15.9 | 848 | 43.2 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160 萬 | 預售分件 |
| 2024/03/05 | 26.1 | 663 | 22.8 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 68 萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 25.9 | 749 | 25.9 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 依據113.03.03簽訂房屋土地預定買賣契約書及汽車停車位買賣契約書所載價格登錄。另於115.04.16簽訂讓渡協議書,讓渡前、後價格不變。父女關係轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/06 | 25.9 | 865 | 30.4 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2024/01/14 | 26.0 | 705 | 24.3 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 73 萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 25.8 | 661 | 22.8 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 73 萬 | 預售分件 |
| 2023/11/30 | 14.4 | 756 | 42.5 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 146 萬 | 預售分件 |
| 2023/11/26 | 26.3 | 917 | 31.9 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 26.2 | 688 | 23.5 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 73 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 22 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上共 9 個戶號，可左右滑動
| 樓層 | 之1 | 之2 | 之3 | 之5 | 之6 | 之7 | 之8 | 之9 | 之10 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F | 1 筆32.3 坪 | 1 筆33.0 坪 | 1 筆41.4 坪 | 1 筆33.7 坪 | 1 筆34.6 坪 | 1 筆39.8 坪 | |||
| 3F | 1 筆32.3 坪 | 1 筆61.4 坪 | 1 筆41.4 坪 | 1 筆35.3 坪 | 1 筆33.7 坪 | 1 筆34.6 坪 | 1 筆39.8 坪 | ||
| 2F | 1 筆32.3 坪 | 1 筆33.0 坪 | 1 筆41.4 坪 | 1 筆33.1 坪 | 1 筆35.3 坪 | 1 筆33.7 坪 | |||
| 1F | 8 筆9.5 坪 | 1 筆35.0 坪 | 1 筆62.1 坪 |