大吉築青華廈
宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷3號・華廈・4 樓・屋齡 0 年・3 棟・公設比約 32%
別名：大吉築青別墅
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
大吉築青華廈最近一筆成交在 2025/12（每坪 27.6 萬）。
- 2025/12/28960萬3/4F・31.9 坪・3 房・含車位完工前簽約27.6 萬/坪
- 2025/08/19650萬2/4F・20.7 坪・2 房・含車位完工前簽約27.3 萬/坪
- 2025/07/14660萬4/4F・20.7 坪・2 房・含車位完工前簽約27.7 萬/坪
- 2025/07/11785萬2/4F・26.0 坪・2 房・含車位完工前簽約27.0 萬/坪
- 2025/05/16641萬3/4F・20.7 坪・2 房・含車位完工前簽約26.9 萬/坪
- 本社區最近一筆（2025 年）27.6萬/坪
- 五結鄉整體20.3萬/坪
- 這裡的房子多半
- 26 坪・2 房
- 總價多在 693～850 萬（最近 58 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 58 筆
- 2023～2025 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 58 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；五結鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
大吉築青華廈位於宜蘭縣五結鄉，2026 年完工的華廈，地上 4 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 27.6 萬/坪，比五結鄉整體高 36%。最近一筆在 2025/12/28，3 樓、31.93 坪、總價 960 萬。公設比約 32%（推算）。
近一年中位單價
27.6萬/坪
+36.2%vs 五結鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 26.1 萬/坪
近一年成交
1筆
-77.8%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
59 筆買賣成交，59 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 14.3–37.0 萬/坪・2023/11～2025/12・歷年共 58 筆買賣買賣成交紀錄 共 58 筆（另 9 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/12/28大吉五路290巷3號27.6萬/坪960 萬・31.9 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2025/08/19大吉五路290巷1號27.3萬/坪650 萬・20.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 83 萬預售分件
- 2025/07/14大吉五路290巷1號27.7萬/坪660 萬・20.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 85 萬預售分件
- 2025/07/11大吉五路290巷5號27.0萬/坪785 萬・26.0 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 85 萬預售分件
- 2025/05/16大吉五路290巷1號26.9萬/坪641 萬・20.7 坪・3/4F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 83 萬預售分件
- 2025/03/25大吉五路290巷3號26.8萬/坪898 萬・30.4 坪・4/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 83 萬預售分件
- 2025/03/22大吉五路290巷5號27.2萬/坪595 萬・18.7 坪・4/4F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 85 萬預售分件
- 2025/03/10大吉五路290巷1號28.7萬/坪598 萬・17.9 坪・1/4F・華廈・2房2廳1衛・坡道平面 85 萬預售分件
- 2025/03/01大吉五路290巷1號26.2萬/坪845 萬・29.3 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件備註：依據114.03.01簽訂房屋土地預定買賣契約書及汽車停車位買賣契約書所載價格登錄。另於115.03.28簽訂指定登記協議書。夫妻關係轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2025/02/12大吉五路290巷1號37.0萬/坪1,016 萬・23.2 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 156 萬預售分件
- 2024/09/07大吉五路290巷1號15.8萬/坪850 萬・42.9 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
- 2024/07/28大吉五路290巷5號26.7萬/坪500 萬・18.7 坪・2/4F・華廈・2房2廳1衛預售分件
- 2024/07/28大吉五路290巷3號26.6萬/坪745 萬・25.1 坪・3/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2024/07/20大吉五路290巷3號28.8萬/坪815 萬・25.6 坪・1/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 78 萬預售分件
- 2024/07/07大吉五路290巷3號26.8萬/坪755 萬・25.1 坪・4/4F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 83 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷3號 | 27.6 | 960 | 31.9 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2025/08/19 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 | 27.3 | 650 | 20.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | 預售分件 |
| 2025/07/14 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 | 27.7 | 660 | 20.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 85 萬 | 預售分件 |
| 2025/07/11 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷5號 | 27.0 | 785 | 26.0 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 85 萬 | 預售分件 |
| 2025/05/16 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 | 26.9 | 641 | 20.7 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 83 萬 | 預售分件 |
| 2025/03/25 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷3號 | 26.8 | 898 | 30.4 | 4/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | 預售分件 |
| 2025/03/22 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷5號 | 27.2 | 595 | 18.7 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 85 萬 | 預售分件 |
| 2025/03/10 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 | 28.7 | 598 | 17.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 85 萬 | 預售分件 |
| 2025/03/01 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 | 26.2 | 845 | 29.3 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 依據114.03.01簽訂房屋土地預定買賣契約書及汽車停車位買賣契約書所載價格登錄。另於115.03.28簽訂指定登記協議書。夫妻關係轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2025/02/12 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 | 37.0 | 1,016 | 23.2 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 156 萬 | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷1號 | 15.8 | 850 | 42.9 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷5號 | 26.7 | 500 | 18.7 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/07/28 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷3號 | 26.6 | 745 | 25.1 | 3/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/20 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷3號 | 28.8 | 815 | 25.6 | 1/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 78 萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 宜蘭縣五結鄉大吉五路290巷3號 | 26.8 | 755 | 25.1 | 4/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 83 萬 | 預售分件 |
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