一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/03/15，4F、36.15 坪、總價 880 萬（每坪 24.3 萬）。 這棟屬於「京晨」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。
- 2026/03/15880萬4/4F・36.1 坪・3 房24.3 萬/坪
- 2023/04/30850萬3/4F・36.1 坪・3 房23.5 萬/坪
- 2022/12/20938萬2/4F・36.1 坪・3 房25.9 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
880萬
每坪約 24.3 萬 × 36 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/03・4 樓・36.15 坪・每坪 24.3 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
24.3萬/坪
n=1
近三年中位單價
24.3萬/坪
n=1
歷史區間
23.5–25.9萬/坪
共 3 筆
最近成交
2026/03/15
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：含裝潢家具 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2026/03/1524.3萬/坪880 萬・36.1 坪・4/4F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2023/04/3023.5萬/坪850 萬・36.1 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件
- 2022/12/2025.9萬/坪938 萬・36.1 坪・2/4F・華廈・3房2廳2衛預售分件含裝潢備註：含裝潢費800000元
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 24.3 | 880 | 36.1 | 4/4F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/30 | 23.5 | 850 | 36.1 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2022/12/20 | 25.9 | 938 | 36.1 | 2/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件含裝潢 含裝潢費800000元 |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 4F | 1 筆36.1 坪 |
| 3F | 1 筆36.1 坪 |
| 2F | 1 筆36.1 坪 |