一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/03/21，2/4F、30.6 坪、總價 900 萬（每坪 26.4 萬）。
- 2023/03/21900萬2/4F・30.6 坪・2 房・含車位完工前簽約26.4 萬/坪
- 2023/03/01815萬4/4F・27.5 坪・1 房・含車位完工前簽約26.3 萬/坪
- 2023/03/01860萬3/4F・31.2 坪・3 房・含車位完工前簽約24.7 萬/坪
- 這棟（最近一筆）26.4萬/坪
- 羅東鎮整體22.5萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 27～31 坪
- 總價 815～900 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2023/03
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 羅東鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依羅東鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
24.7–26.4萬/坪
共 3 筆
最近成交
2023/03/21
成交備註重點
3 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2023/03/2126.4萬/坪900 萬・30.6 坪・2/4F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 92 萬預售分件
- 2023/03/0126.3萬/坪815 萬・27.5 坪・4/4F・華廈・1房2廳1衛・一樓平面 92 萬預售分件
- 2023/03/0124.7萬/坪860 萬・31.2 坪・3/4F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 89 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/21 | 26.4 | 900 | 30.6 | 2/4F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 92 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/01 | 26.3 | 815 | 27.5 | 4/4F | 華廈 | — | 1房2廳1衛 | 一樓平面 92 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/01 | 24.7 | 860 | 31.2 | 3/4F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 89 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 4F | 1 筆32.0 坪 |
| 3F | 1 筆34.4 坪 |
| 2F | 1 筆35.1 坪 |