一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/02/03，22/24F、41.2 坪、總價 3,865 萬（每坪 88.3 萬）。
- 2026/02/033,865萬22/24F・41.2 坪・3 房・含車位完工前簽約88.3 萬/坪
- 2023/07/313,500萬16/24F・41.2 坪・3 房・含車位完工前簽約78.5 萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；東區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依東區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
88.3萬/坪
n=1
近三年中位單價
88.3萬/坪
n=1
歷史區間
78.5–88.3萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/02/03
成交備註重點
2 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 2 筆
- 2026/02/0388.3萬/坪3,865 萬・41.2 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件
- 2023/07/3178.5萬/坪3,500 萬・41.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件備註：預售屋權利轉售,讓渡日期:115年06月18日,權利買賣契約成交價格新台幣3500萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 88.3 | 3,865 | 41.2 | 22/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 預售分件 |
| 2023/07/31 | 78.5 | 3,500 | 41.2 | 16/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | 預售分件 預售屋權利轉售,讓渡日期:115年06月18日,權利買賣契約成交價格新台幣3500萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
各戶／樓層 2 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 22F | 1 筆49.5 坪 |
| 16F | 1 筆49.5 坪 |