一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/03/05，10/24F、40.1 坪、總價 3,350 萬（每坪 78.0 萬）。
- 2024/03/053,350萬10/24F・40.1 坪・3 房・含車位完工前簽約78.0 萬/坪
- 2024/03/033,370萬18/24F・40.1 坪・3 房・含車位完工前簽約78.5 萬/坪
- 2023/06/293,268萬8/24F・40.1 坪・3 房・含車位完工前簽約75.9 萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；東區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依東區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
78.2萬/坪
n=2
歷史區間
75.9–78.5萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/03/05
成交備註重點
3 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2024/03/0578.0萬/坪3,350 萬・40.1 坪・10/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
- 2024/03/0378.5萬/坪3,370 萬・40.1 坪・18/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
- 2023/06/2975.9萬/坪3,268 萬・40.1 坪・8/24F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 78.0 | 3,350 | 40.1 | 10/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 78.5 | 3,370 | 40.1 | 18/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/29 | 75.9 | 3,268 | 40.1 | 8/24F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 18F | 1 筆48.5 坪 |
| 10F | 1 筆48.5 坪 |
| 8F | 1 筆48.5 坪 |