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新北市三重區秀江街202號

公寓・3 樓・屋齡 61 年・加強磚造

一眼看懂

這棟近三年有 4 筆成交，每坪中位 63.2 萬，比三重區整體高 8%。最近一筆在 2026/03/15，1/3F、21.4 坪、總價 1,600 萬（每坪 74.6 萬）。

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

1,120～1,450萬

每坪約 61.1 萬 × 21 坪

50.3每坪單價（萬）・每一點是一筆成交73.9

依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2025～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 4 筆

2026/03・1 樓・21.44 坪・每坪 74.6 萬 → 換算 73.9 萬
2025/12・2 樓・21.44 坪・每坪 50.4 萬
2025/06・1 樓・21.44 坪・每坪 69.9 萬 → 換算 67.6 萬
2025/06・2 樓・19.11 坪・每坪 56.5 萬 → 換算 54.7 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（近三年）63.2萬/坪
三重區整體58.3萬/坪近一年

這棟的房子多半: 21 坪; 總價多在 1,080～1,525 萬（最近 4 筆，含車位）
成交熱度: 近一年 2 筆、歷年 4 筆; 最近一筆 2026/03

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 三重區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

62.5萬/坪

n=2

近三年中位單價

63.2萬/坪

n=4

歷史區間

50.4–74.6萬/坪

共 4 筆

成交備註重點

4 筆買賣成交，4 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 1增建 3

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市三重區秀江街202號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 14 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 4 筆

只看有備註的成交（1 筆）

2026/03/15
74.6萬/坪
1,600 萬・21.4 坪・1/3F・公寓・屋齡 61 年・1房0廳1衛含增建
2025/12/08
50.4萬/坪
1,080 萬・21.4 坪・2/3F・公寓・屋齡 60 年含增建
2025/06/19
69.9萬/坪
1,500 萬・21.4 坪・1/3F・公寓・屋齡 60 年含增建
2025/06/05
56.5萬/坪
1,080 萬・19.1 坪・2/3F・公寓・屋齡 60 年・3房2廳3衛含增建
備註：頂樓加蓋

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	74.6	1,600	21.4	1/3F	公寓	61年	1房0廳1衛	—	含增建
2025/12/08	50.4	1,080	21.4	2/3F	公寓	60年	—	—	含增建
2025/06/19	69.9	1,500	21.4	1/3F	公寓	60年	—	—	含增建
2025/06/05	56.5	1,080	19.1	2/3F	公寓	60年	3房2廳3衛	—	含增建頂樓加蓋

各戶／樓層 1 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
2F	2 筆20.3 坪