一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2020/07/10，10.69 坪、總價 1,288 萬（每坪 120.5 萬）。
- 2020/07/101,288萬10.7 坪火災賣方不負瑕疵擔保120.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,920萬
每坪約 174.5 萬 × 11 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2020 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2020/07・10.69 坪・每坪 120.5 萬 → 換算 174.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依板橋區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
120.5萬/坪
共 1 筆
最近成交
2020/07/10
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註有 1 筆成交的備註提到：火災 1。
- 火災2020/07/101,288 萬120.5 萬/坪備註：本標的物因火災受損半?以現況交屋不負物之瑕疵
其他備註：賣方不負瑕疵擔保 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 1 筆
- 2020/07/10120.5萬/坪1,288 萬・10.7 坪・—・透天厝火災賣方不負瑕疵擔保備註：本標的物因火災受損半?以現況交屋不負物之瑕疵
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07/10 | 120.5 | 1,288 | 10.7 | — | 透天厝 | — | — | — | 火災賣方不負瑕疵擔保 本標的物因火災受損半?以現況交屋不負物之瑕疵 |