一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2021/05/22，1/10F、41.9 坪、總價 968 萬（每坪 19.5 萬）。
- 2021/05/22968萬1/10F・41.9 坪・1 房・含車位19.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,140萬
每坪約 27.2 萬 × 42 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2021 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2021/05・1 樓・41.87 坪・每坪 19.5 萬 → 換算 27.2 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）19.5萬/坪
- 湖口鄉整體26.3萬/坪近一年
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 最近一筆 2021/05
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 湖口鄉整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依湖口鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
19.5萬/坪
共 1 筆
最近成交
2021/05/22
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：夾層 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 1 筆
- 2021/05/2219.5萬/坪968 萬・41.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・1房0廳1衛・坡道平面 估 150 萬含增建備註：夾層
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/22 | 19.5 | 968 | 41.9 | 1/10F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | 坡道平面 估 150 萬 | 含增建 夾層 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。