一眼看懂
這棟近三年有 3 筆成交，每坪中位 45.0 萬，跟整個社區差不多，比芎林鄉整體高 55%。最近一筆在 2024/06/08，4/5F、30.0 坪、總價 1,350 萬（每坪 45.0 萬）。
- 2024/06/081,350萬4/5F・30.0 坪・2 房・含車位45.0 萬/坪
- 2024/06/031,398萬2/5F・31.6 坪・2 房・含車位44.3 萬/坪
- 2024/06/011,388萬3/5F・30.0 坪・2 房・含車位46.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,330～1,390萬
每坪約 45.0 萬 × 30 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2024 年）。
用了哪 3 筆
- 2024/06・4 樓・29.97 坪・每坪 45.0 萬
- 2024/06・2 樓・31.57 坪・每坪 44.3 萬
- 2024/06・3 樓・29.97 坪・每坪 46.3 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；芎林鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
45.0萬/坪
n=3
歷史區間
44.3–46.3萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/06/08
成交備註重點
3 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 3
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：新竹縣芎林鄉文德六街59號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 9 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 3 筆
- 2024/06/0845.0萬/坪1,350 萬・30.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2024/06/0344.3萬/坪1,398 萬・31.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2024/06/0146.3萬/坪1,388 萬・30.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛含增建備註：頂樓加蓋
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 45.0 | 1,350 | 30.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2024/06/03 | 44.3 | 1,398 | 31.6 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2024/06/01 | 46.3 | 1,388 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 4F | 1 筆30.0 坪 |
| 3F | 1 筆30.0 坪 |
| 2F | 1 筆31.6 坪 |