一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/01/15，43.7 坪、總價 1,610 萬（每坪 36.9 萬）。
- 2026/01/151,610萬43.7 坪・5 房36.9 萬/坪
- 2022/09/19600萬43.7 坪・5 房13.7 萬/坪
- 2018/10/26500萬43.7 坪・5 房11.4 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,570萬
每坪約 35.7 萬 × 44 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/01・43.67 坪・每坪 36.9 萬 → 換算 35.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）36.9萬/坪
- 仁武區整體30.8萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 44 坪
- 總價 500～1,610 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 3 筆
- 最近一筆 2026/01
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 仁武區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依仁武區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
36.9萬/坪
n=1
近三年中位單價
36.9萬/坪
n=1
歷史區間
11.4–36.9萬/坪
共 3 筆
最近成交
2026/01/15
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・高雄市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2026/01/1536.9萬/坪1,610 萬・43.7 坪・—・透天厝・屋齡 46 年・5房3廳6衛含增建備註：四樓增建、電梯增建其他增建
- 2022/09/1913.7萬/坪600 萬・43.7 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・5房2廳3衛含增建備註：廚房其他增建
- 2018/10/2611.4萬/坪500 萬・43.7 坪・—・透天厝・屋齡 38 年・5房1廳3衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 36.9 | 1,610 | 43.7 | — | 透天厝 | 46年 | 5房3廳6衛 | — | 含增建 四樓增建、電梯增建其他增建 |
| 2022/09/19 | 13.7 | 600 | 43.7 | — | 透天厝 | 42年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 廚房其他增建 |
| 2018/10/26 | 11.4 | 500 | 43.7 | — | 透天厝 | 38年 | 5房1廳3衛 | — |