一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/01/24，1/5F、44.2 坪、總價 1,100 萬（每坪 24.9 萬）。
- 2026/01/241,100萬1/5F・44.2 坪24.9 萬/坪
- 2016/11/22685萬4/5F・49.3 坪・7 房13.9 萬/坪
- 2015/10/15625萬4/5F・49.3 坪・7 房12.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
930萬
每坪約 18.9 萬 × 49 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2016 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2016/11・4 樓・49.29 坪・每坪 13.9 萬 → 換算 18.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）24.9萬/坪
- 羅東鎮整體22.5萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 44～49 坪
- 總價 625～1,100 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 3 筆
- 最近一筆 2026/01
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 羅東鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依羅東鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
24.9萬/坪
n=1
近三年中位單價
24.9萬/坪
n=1
歷史區間
12.7–24.9萬/坪
共 3 筆
最近成交
2026/01/24
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・宜蘭縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2026/01/2424.9萬/坪1,100 萬・44.2 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・0房0廳1衛含增建備註：增建天井、一樓空地其他增建
- 2016/11/2213.9萬/坪685 萬・49.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 20 年・7房0廳7衛
- 2015/10/1512.7萬/坪625 萬・49.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 19 年・7房1廳7衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 24.9 | 1,100 | 44.2 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 增建天井、一樓空地其他增建 |
| 2016/11/22 | 13.9 | 685 | 49.3 | 4/5F | 華廈 | 20年 | 7房0廳7衛 | — | |
| 2015/10/15 | 12.7 | 625 | 49.3 | 4/5F | 公寓 | 19年 | 7房1廳7衛 | — |
各戶／樓層 1 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 4F | 2 筆49.3 坪 |