台東縣 › 台東市 › 所屬社區

台東縣台東市志航二街28號

華廈・5 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近一年有 10 筆成交，每坪中位 31.6 萬。最近一筆在 2026/09/03，3F、30.09 坪、總價 938 萬（每坪 31.2 萬）。這棟屬於「所屬社區」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

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2026/09/03938萬3/5F・30.1 坪・2 房31.2 萬/坪
2026/09/02935萬2/5F・26.7 坪・2 房35.0 萬/坪
2026/08/10938萬5/5F・29.6 坪・2 房31.7 萬/坪
2026/08/03928萬4/5F・29.6 坪・2 房31.4 萬/坪
2026/08/031,280萬1/5F・42.7 坪・3 房30.0 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

870～920萬

每坪約 29.6 萬 × 30 坪

依這棟 9 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 9 筆

2026/09・3 樓・30.09 坪・每坪 31.2 萬 → 換算 29.0 萬
2026/09・2 樓・26.71 坪・每坪 35.0 萬 → 換算 32.6 萬
2026/08・5 樓・29.55 坪・每坪 31.7 萬 → 換算 29.6 萬
2026/08・4 樓・29.55 坪・每坪 31.4 萬 → 換算 29.2 萬
2026/07・4 樓・28.3 坪・每坪 32.8 萬 → 換算 30.5 萬
2026/07・5 樓・30.09 坪・每坪 31.2 萬 → 換算 29.0 萬
2026/07・4 樓・30.09 坪・每坪 31.2 萬 → 換算 29.0 萬
2026/07・5 樓・28.3 坪・每坪 33.1 萬 → 換算 30.9 萬
2026/07・3 樓・29.55 坪・每坪 31.7 萬 → 換算 29.6 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 10 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依台東市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

31.6萬/坪

n=10

近三年中位單價

31.6萬/坪

n=10

歷史區間

30.0–35.0萬/坪

共 10 筆

成交備註重點

10 筆買賣成交，10 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：土地建物分開計價 5

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・台東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 10 筆

只看有備註的成交（10 筆）

2026/09/03
31.2萬/坪
938 萬・30.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
備註：車位位於法空一樓平面,車位價格且以含入交易總價土地交易總價:3283000元房屋交易總價:6097000元
2026/09/02
35.0萬/坪
935 萬・26.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
備註：土地總價:3272500元建物總價:6077500元平面車位位於一樓法空車位價格含入買賣總價.
2026/08/10
31.7萬/坪
938 萬・29.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
備註：車位位於法空一樓平面,車位價格且以含入交易總價土地交易總價:3283000元,房屋交易總價:6097000元
2026/08/03
31.4萬/坪
928 萬・29.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
備註：土地總價:3248000元建物總價:6032000元平面車位位於一樓法空車位價格含入買賣總價.
2026/08/03
30.0萬/坪
1,280 萬・42.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
備註：車位位於法空一樓平面,車位價格且以含入交易總價內土地交易總價:4480000元房屋交易總價:8320000元
2026/07/30
32.8萬/坪
928 萬・28.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
備註：車位位於法空一樓平面,車位價款且以含入交易總價土地交易總價3248000元,房屋交易總價:6032000元
2026/07/29
31.2萬/坪
938 萬・30.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
備註：車位位於法空一樓平面,車位價款且以含入交易總價土地交易總價:3283000元,房屋交易總價；6097000元
2026/07/28
31.2萬/坪
938 萬・30.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
備註：土地總價:3283000元建物總價:6097000元平面車位位於一樓法空車位價格含入買賣總價.
2026/07/28
33.1萬/坪
938 萬・28.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
備註：土地總價:3283000元建物總價:6097000元平面車位位於一樓法空車位價格含入買賣總價.
2026/07/28
31.7萬/坪
938 萬・29.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
備註：土地總價:3283000元建物總價:6097000 元平面車位位於一樓法空車位價格含入買賣總價.

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/09/03	31.2	938	30.1	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	車位位於法空一樓平面,車位價格且以含入交易總價土地交易總價:3283000元房屋交易總價:6097000元
2026/09/02	35.0	935	26.7	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	土地總價:3272500元建物總價:6077500元平面車位位於一樓法空車位價格含入買賣總價.
2026/08/10	31.7	938	29.6	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	車位位於法空一樓平面,車位價格且以含入交易總價土地交易總價:3283000元,房屋交易總價:6097000元
2026/08/03	31.4	928	29.6	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	土地總價:3248000元建物總價:6032000元平面車位位於一樓法空車位價格含入買賣總價.
2026/08/03	30.0	1,280	42.7	1/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—	車位位於法空一樓平面,車位價格且以含入交易總價內土地交易總價:4480000元房屋交易總價:8320000元
2026/07/30	32.8	928	28.3	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	車位位於法空一樓平面,車位價款且以含入交易總價土地交易總價3248000元,房屋交易總價:6032000元
2026/07/29	31.2	938	30.1	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	車位位於法空一樓平面,車位價款且以含入交易總價土地交易總價:3283000元,房屋交易總價；6097000元
2026/07/28	31.2	938	30.1	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	土地總價:3283000元建物總價:6097000元平面車位位於一樓法空車位價格含入買賣總價.
2026/07/28	33.1	938	28.3	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	土地總價:3283000元建物總價:6097000元平面車位位於一樓法空車位價格含入買賣總價.
2026/07/28	31.7	938	29.6	3/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—	土地總價:3283000元建物總價:6097000 元平面車位位於一樓法空車位價格含入買賣總價.

各戶／樓層 9 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層	之1	之2	之3
5F		1 筆30.1 坪	1 筆28.3 坪	1 筆29.6 坪
4F		1 筆30.1 坪	1 筆28.3 坪	1 筆29.6 坪
3F		1 筆30.1 坪		1 筆29.6 坪
2F	1 筆26.7 坪