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新北市三重區新生街1巷9號

公寓・4 樓・屋齡 50 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 6 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/11/19，2/4F、15.1 坪、總價 800 萬（每坪 52.9 萬）。

最近成交看逐筆成交 →

2025/11/19800萬2/4F・15.1 坪・2 房52.9 萬/坪
2024/08/27965萬4/4F・15.1 坪・3 房63.8 萬/坪
2021/07/18690萬4/4F・15.1 坪・2 房45.6 萬/坪
2020/08/23650萬3/4F・15.1 坪・2 房43.0 萬/坪
2020/05/17520萬3/4F・15.1 坪・2 房34.4 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

790～910萬

每坪約 60.0 萬 × 15 坪

48.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交63.2

依這棟 5 筆坪數相差 3 成內的成交（2020～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 5 筆

2025/11・2 樓・15.13 坪・每坪 52.9 萬
2024/08・4 樓・15.13 坪・每坪 63.8 萬 → 換算 63.2 萬
2021/07・4 樓・15.13 坪・每坪 45.6 萬 → 換算 60.7 萬
2020/08・3 樓・15.13 坪・每坪 43.0 萬 → 換算 60.0 萬
2020/05・3 樓・15.13 坪・每坪 34.4 萬 → 換算 48.9 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（最近一筆）52.9萬/坪
三重區整體58.3萬/坪近一年

這棟的房子多半: 15 坪; 總價多在 553～773 萬（最近 6 筆，含車位）
成交熱度: 近一年 1 筆、歷年 6 筆; 最近一筆 2025/11

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 6 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 三重區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

52.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

58.3萬/坪

n=2

歷史區間

34.4–63.8萬/坪

共 6 筆

成交備註重點

6 筆買賣成交，5 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 2陽台外推 5

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市三重區新生街1巷9號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 26 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 6 筆

只看有備註的成交（5 筆）

2025/11/19
52.9萬/坪
800 萬・15.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 50 年・2房1廳1衛含增建
備註：陽台外推
2024/08/27
63.8萬/坪
965 萬・15.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 49 年・3房2廳3衛含增建
備註：陽台外推；頂樓加蓋
2021/07/18
45.6萬/坪
690 萬・15.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・2房0廳2衛含增建含租約
備註：陽台外推；頂樓加蓋；含租約
2020/08/23
43.0萬/坪
650 萬・15.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛含增建
備註：陽台外推
2020/05/17
34.4萬/坪
520 萬・15.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛含增建
備註：陽台外推
2012/09/03
34.4萬/坪
520 萬・15.1 坪・—・公寓・2房2廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/19	52.9	800	15.1	2/4F	公寓	50年	2房1廳1衛	—	含增建陽台外推
2024/08/27	63.8	965	15.1	4/4F	公寓	49年	3房2廳3衛	—	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2021/07/18	45.6	690	15.1	4/4F	公寓	45年	2房0廳2衛	—	含增建含租約陽台外推；頂樓加蓋；含租約
2020/08/23	43.0	650	15.1	3/4F	公寓	45年	2房1廳1衛	—	含增建陽台外推
2020/05/17	34.4	520	15.1	3/4F	公寓	44年	2房2廳1衛	—	含增建陽台外推
2012/09/03	34.4	520	15.1	—	公寓	—	2房2廳1衛	—

各戶／樓層 2 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
4F	1 筆15.1 坪
3F	2 筆15.1 坪