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台中市南屯區文心南五路1段277號

住宅大樓・19 樓・屋齡 17 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

40.5萬/坪

n=1

近三年中位單價

40.5萬/坪

n=1

歷史區間

23.9–40.5萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2026/04/24
40.5萬/坪
5,000 萬
108.7 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛
坡道平面 600萬
2022/03/25
32.9萬/坪
3,950 萬
103.6 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面 540萬含增建
2021/08/20
28.7萬/坪
2,850 萬
86.5 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含裝潢
2021/01/15
29.8萬/坪
3,390 萬
103.6 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬含增建
2020/06/10
27.4萬/坪
3,388 萬
103.6 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/09/22
27.4萬/坪
3,350 萬
108.7 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/05/31
29.7萬/坪
5,380 萬
159.2 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・8房3廳5衛
坡道平面 650萬含增建
2019/03/09
27.2萬/坪
3,188 萬
103.6 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/03/01
25.7萬/坪
3,035 萬
103.6 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/02/24
26.8萬/坪
3,080 萬
103.6 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2019/02/01
25.5萬/坪
3,200 萬
103.6 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/03/29
26.0萬/坪
3,200 萬
108.7 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/01/06
23.9萬/坪
2,438 萬
86.5 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/05/25
25.4萬/坪
3,150 萬
124.2 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
2014/12/31
25.9萬/坪
3,200 萬
109.3 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/04/04
27.3萬/坪
3,200 萬
103.6 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/03/27
26.9萬/坪
3,300 萬
108.7 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/24	40.5	5,000	108.7	4/19F	住宅大樓	17年	4房2廳3衛	坡道平面 600萬
2022/03/25	32.9	3,950	103.6	15/19F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面 540萬	含增建
2021/08/20	28.7	2,850	86.5	4/19F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含裝潢
2021/01/15	29.8	3,390	103.6	13/19F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬	含增建
2020/06/10	27.4	3,388	103.6	9/19F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/09/22	27.4	3,350	108.7	8/19F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/05/31	29.7	5,380	159.2	18/19F	住宅大樓	10年	8房3廳5衛	坡道平面 650萬	含增建
2019/03/09	27.2	3,188	103.6	16/19F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/03/01	25.7	3,035	103.6	11/19F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2019/02/24	26.8	3,080	103.6	8/19F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2019/02/01	25.5	3,200	103.6	9/19F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/03/29	26.0	3,200	108.7	11/19F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2017/01/06	23.9	2,438	86.5	4/19F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2015/05/25	25.4	3,150	124.2	17/19F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	—
2014/12/31	25.9	3,200	109.3	15/19F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/04/04	27.3	3,200	103.6	14/19F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2014/03/27	26.9	3,300	108.7	6/19F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）

各戶／樓層 16 戶

4F之11 筆・131.9 坪・4房

4F之22 筆・102.0 坪・4房

6F之11 筆・124.2 坪・4房

8F之12 筆・116.4 坪・4房

8F之21 筆・119.0 坪・4房

9F之22 筆・126.7 坪・4房

11F之11 筆・124.2 坪・4房

11F之21 筆・119.0 坪・4房

12F之21 筆・119.0 坪・3房

13F之21 筆・119.0 坪・4房

14F之21 筆・119.0 坪・4房

15F之11 筆・124.2 坪・4房

15F之21 筆・126.7 坪・3房

16F之21 筆・119.0 坪・4房

17F之11 筆・124.2 坪・4房

18F之11 筆・197.0 坪・8房