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台中市南屯區文心南五路1段330號

住宅大樓・28 樓・屋齡 16 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

32.7萬/坪

n=2

歷史區間

20.3–46.5萬/坪

共 32 筆

成交紀錄 20 筆

2024/01/21
30.2萬/坪
4,700 萬
137.2 坪・2/28F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/11/02
35.2萬/坪
5,388 萬
137.4 坪・18/28F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/07/04
32.7萬/坪
5,038 萬
137.3 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 13 年
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/07/13
29.7萬/坪
4,508 萬
137.4 坪・4/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛
坡道平面 420萬
2020/12/29
29.1萬/坪
4,800 萬
164.9 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 10 年
2020/09/04
30.8萬/坪
4,650 萬
137.4 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房3廳3衛
坡道平面 420萬
2020/08/05
29.4萬/坪
4,500 萬
137.3 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳4衛
坡道平面 460萬
2020/06/14
20.3萬/坪
3,350 萬
137.4 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/05/25
27.2萬/坪
3,843 萬
137.3 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面 110萬
2020/04/09
27.0萬/坪
4,200 萬
137.3 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 10 年
坡道平面 500萬
2020/02/14
24.9萬/坪
3,980 萬
137.4 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/12/09
46.5萬/坪
6,860 萬
137.3 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
坡道平面 480萬
2019/10/11
30.0萬/坪
4,567 萬
137.3 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 450萬
2019/07/03
27.9萬/坪
3,964 萬
137.3 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 130萬
2019/06/25
24.1萬/坪
3,980 萬
164.9 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
2019/05/23
26.1萬/坪
3,988 萬
137.3 坪・4/28F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面 410萬
2018/07/06
25.0萬/坪
3,988 萬
137.4 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/02/26
24.8萬/坪
3,800 萬
137.4 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・0房1廳0衛
坡道平面 390萬
2017/10/24
27.7萬/坪
3,950 萬
137.4 坪・11/28F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面 140萬
2017/07/28
23.6萬/坪
3,800 萬
137.3 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 555萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/01/21	30.2	4,700	137.2	2/28F	住宅大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/11/02	35.2	5,388	137.4	18/28F	住宅大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2023/07/04	32.7	5,038	137.3	15/28F	住宅大樓	13年	—	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2021/07/13	29.7	4,508	137.4	4/28F	住宅大樓	11年	4房2廳4衛	坡道平面 420萬
2020/12/29	29.1	4,800	164.9	19/28F	住宅大樓	10年	—	—
2020/09/04	30.8	4,650	137.4	13/28F	住宅大樓	10年	4房3廳3衛	坡道平面 420萬
2020/08/05	29.4	4,500	137.3	6/28F	住宅大樓	10年	4房2廳4衛	坡道平面 460萬
2020/06/14	20.3	3,350	137.4	3/28F	住宅大樓	10年	—	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2020/05/25	27.2	3,843	137.3	5/28F	住宅大樓	10年	—	坡道平面 110萬
2020/04/09	27.0	4,200	137.3	8/28F	住宅大樓	10年	—	坡道平面 500萬
2020/02/14	24.9	3,980	137.4	21/28F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2019/12/09	46.5	6,860	137.3	23/28F	住宅大樓	9年	3房2廳3衛	坡道平面 480萬
2019/10/11	30.0	4,567	137.3	11/28F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 450萬
2019/07/03	27.9	3,964	137.3	7/28F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 130萬
2019/06/25	24.1	3,980	164.9	16/28F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	—
2019/05/23	26.1	3,988	137.3	4/28F	住宅大樓	9年	—	坡道平面 410萬
2018/07/06	25.0	3,988	137.4	7/28F	住宅大樓	8年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 555萬）
2018/02/26	24.8	3,800	137.4	13/28F	住宅大樓	8年	0房1廳0衛	坡道平面 390萬
2017/10/24	27.7	3,950	137.4	11/28F	住宅大樓	7年	—	坡道平面 140萬
2017/07/28	23.6	3,800	137.3	13/28F	住宅大樓	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 555萬）

各戶／樓層 32 戶

2F之22 筆・87.6 坪・0房

3F之11 筆・166.0 坪・0房

4F之11 筆・162.9 坪・4房

4F之21 筆・165.8 坪・0房

5F之11 筆・155.4 坪・4房

5F之21 筆・145.8 坪・0房

6F之21 筆・163.8 坪・4房

7F之11 筆・165.9 坪・0房

7F之21 筆・145.8 坪・0房

8F之11 筆・165.0 坪・0房

8F之21 筆・164.8 坪・0房

10F之21 筆・165.8 坪・3房

11F之11 筆・146.9 坪・0房

11F之21 筆・162.8 坪・0房

12F之11 筆・165.0 坪・0房

12F之21 筆・162.8 坪・0房

13F之12 筆・165.9 坪・0房

13F之21 筆・165.8 坪・0房

15F之21 筆・162.8 坪・0房

16F之11 筆・165.0 坪・4房

18F之11 筆・165.9 坪・0房

18F之21 筆・165.8 坪・3房

19F之12 筆・165.0 坪・0房

19F之21 筆・171.3 坪・0房

21F之11 筆・165.0 坪・0房

22F之11 筆・163.9 坪・0房

23F之11 筆・163.9 坪・0房

23F之21 筆・162.8 坪・3房

24F之12 筆・165.4 坪・0房

27F之11 筆・147.8 坪・0房

27F之21 筆・138.4 坪・0房

28F之11 筆・146.8 坪・0房