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新北市新莊區瓊泰路14號

公寓・4 樓・屋齡 51 年・加強磚造

一眼看懂

這棟歷年 5 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/06/12，2/4F、26.4 坪、總價 880 萬（每坪 33.3 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）

2025/06/12880萬2/4F・26.4 坪・3 房33.3 萬/坪
2023/02/05622萬3/4F・26.4 坪・3 房23.5 萬/坪
2023/02/05550萬2/4F・26.4 坪・3 房20.8 萬/坪
2023/02/05786萬1/4F・25.0 坪31.4 萬/坪
2023/02/05630萬4/4F・26.4 坪・3 房23.8 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

710～780萬

每坪約 28.3 萬 × 26 坪

24.9每坪單價（萬）・每一點是一筆成交34.2

依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2023～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 4 筆

2025/06・2 樓・26.44 坪・每坪 33.3 萬 → 換算 34.2 萬
2023/02・3 樓・26.44 坪・每坪 23.5 萬 → 換算 28.2 萬
2023/02・2 樓・26.44 坪・每坪 20.8 萬 → 換算 24.9 萬
2023/02・4 樓・26.44 坪・每坪 23.8 萬 → 換算 28.5 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（最近一筆）33.3萬/坪
新莊區整體51.0萬/坪近一年

這棟的房子多半: 26 坪; 總價多在 622～786 萬（最近 5 筆，含車位）
成交熱度: 歷年 5 筆買賣; 最近一筆 2025/06

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 5 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 新莊區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依新莊區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

33.3萬/坪

n=1

歷史區間

20.8–33.3萬/坪

共 5 筆

成交備註重點

6 筆買賣成交，5 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 2陽台外推 2增建 2含裝潢家具 1親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市新莊區瓊泰路14號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 4 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 5 筆

只看有備註的成交（2 筆）

2025/06/12
33.3萬/坪
880 萬・26.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 50 年・3房3廳3衛含增建
2023/02/05
23.5萬/坪
622 萬・26.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳1衛含增建
備註：陽台外推
2023/02/05
20.8萬/坪
550 萬・26.4 坪・2/4F・公寓・屋齡 48 年・3房1廳1衛
2023/02/05
31.4萬/坪
786 萬・25.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 48 年・0房1廳1衛含增建
2023/02/05
23.8萬/坪
630 萬・26.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 48 年・3房1廳1衛含增建
備註：頂樓加蓋

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/12	33.3	880	26.4	2/4F	公寓	50年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/02/05	23.5	622	26.4	3/4F	公寓	48年	3房2廳1衛	—	含增建陽台外推
2023/02/05	20.8	550	26.4	2/4F	公寓	48年	3房1廳1衛	—
2023/02/05	31.4	786	25.0	1/4F	公寓	48年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/02/05	23.8	630	26.4	4/4F	公寓	48年	3房1廳1衛	—	含增建頂樓加蓋