新北市 › 板橋區 › 東方明珠商場區

新北市板橋區中山路1段156-1號

住宅大樓・28 樓・屋齡 17 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

71.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

73.2萬/坪

n=6

歷史區間

53.8–76.6萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/16
71.7萬/坪
7,450 萬
93.4 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳3衛
坡道平面 750萬含增建
2025/07/24
76.6萬/坪
7,645 萬
92.5 坪・28/28F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面 560萬含增建
2025/04/21
71.9萬/坪
7,450 萬
96.7 坪・24/28F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬
2024/05/25
74.1萬/坪
7,200 萬
89.7 坪・28/28F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
坡道平面 550萬
2024/05/02
74.4萬/坪
7,700 萬
96.7 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
2024/01/21
72.3萬/坪
7,500 萬
93.4 坪・19/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 750萬
2023/09/26
73.1萬/坪
7,750 萬
99.2 坪・27/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2023/08/23
73.2萬/坪
7,575 萬
96.7 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬
2023/05/11
68.5萬/坪
6,700 萬
90.5 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳3衛
坡道平面 500萬含增建
2022/08/21
64.1萬/坪
6,300 萬
90.5 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳3衛
坡道平面 500萬含增建
2022/06/05
68.7萬/坪
6,968 萬
90.5 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛
坡道平面 750萬含增建
2022/02/16
60.1萬/坪
5,860 萬
93.4 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2021/12/06
62.4萬/坪
6,400 萬
90.5 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2021/09/17
64.2萬/坪
6,500 萬
93.4 坪・22/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳3衛
坡道平面 500萬
2021/03/26
58.7萬/坪
5,980 萬
93.4 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2020/10/15
65.8萬/坪
6,866 萬
96.7 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
坡道平面 500萬
2019/07/28
65.0萬/坪
6,380 萬
90.5 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面 500萬
2019/05/14
63.0萬/坪
7,000 萬
99.2 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2019/01/15
62.6萬/坪
6,800 萬
96.7 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2018/09/10
68.0萬/坪
7,250 萬
99.2 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 500萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/16	71.7	7,450	93.4	16/28F	住宅大樓	17年	5房2廳3衛	坡道平面 750萬	含增建
2025/07/24	76.6	7,645	92.5	28/28F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面 560萬	含增建
2025/04/21	71.9	7,450	96.7	24/28F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬
2024/05/25	74.1	7,200	89.7	28/28F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	坡道平面 550萬
2024/05/02	74.4	7,700	96.7	17/28F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）	含增建
2024/01/21	72.3	7,500	93.4	19/28F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面 750萬
2023/09/26	73.1	7,750	99.2	27/28F	住宅大樓	14年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2023/08/23	73.2	7,575	96.7	21/28F	住宅大樓	14年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬
2023/05/11	68.5	6,700	90.5	23/28F	住宅大樓	14年	3房2廳3衛	坡道平面 500萬	含增建
2022/08/21	64.1	6,300	90.5	21/28F	住宅大樓	13年	5房2廳3衛	坡道平面 500萬	含增建
2022/06/05	68.7	6,968	90.5	14/28F	住宅大樓	13年	4房2廳3衛	坡道平面 750萬	含增建
2022/02/16	60.1	5,860	93.4	5/28F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/12/06	62.4	6,400	90.5	10/28F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2021/09/17	64.2	6,500	93.4	22/28F	住宅大樓	12年	4房2廳3衛	坡道平面 500萬
2021/03/26	58.7	5,980	93.4	10/28F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2020/10/15	65.8	6,866	96.7	26/28F	住宅大樓	11年	3房2廳3衛	坡道平面 500萬
2019/07/28	65.0	6,380	90.5	23/28F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面 500萬
2019/05/14	63.0	7,000	99.2	16/28F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2019/01/15	62.6	6,800	96.7	20/28F	住宅大樓	9年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2018/09/10	68.0	7,250	99.2	25/28F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 500萬）

各戶／樓層 33 戶

5F之31 筆・103.4 坪・4房

6F1 筆・119.2 坪・0房

8F之21 筆・111.7 坪・3房

9F之11 筆・117.9 坪・4房

10F之21 筆・121.7 坪・4房

10F之32 筆・114.6 坪・4房

11F之11 筆・117.9 坪・3房

13F之31 筆・114.6 坪・4房

14F之21 筆・122.3 坪・4房

14F之31 筆・125.2 坪・4房

14F1 筆・120.4 坪・3房

16F之11 筆・117.9 坪・3房

16F之21 筆・122.3 坪・3房

16F之31 筆・124.6 坪・5房

16F1 筆・129.8 坪・4房

17F之11 筆・117.9 坪・3房

19F之31 筆・125.2 坪・4房

20F之12 筆・122.6 坪・5房

21F之11 筆・117.9 坪・4房

21F之21 筆・111.7 坪・5房

22F之31 筆・113.4 坪・4房

22F1 筆・130.4 坪・4房

23F之22 筆・111.7 坪・3房

23F之31 筆・114.0 坪・2房

24F之11 筆・117.3 坪・4房

25F之31 筆・114.6 坪・4房

25F1 筆・119.8 坪・0房

26F之11 筆・116.7 坪・3房

26F之21 筆・90.5 坪・3房

27F之11 筆・59.0 坪・4房

27F1 筆・120.4 坪・3房

28F之21 筆・109.7 坪・3房

28F之31 筆・112.5 坪・4房