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新竹市北區榮濱路40號

住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

33.5萬/坪

n=3

近三年中位單價

38.5萬/坪

n=14

歷史區間

15.0–43.4萬/坪

共 111 筆

成交紀錄 20 筆

2026/03/09
34.8萬/坪
738 萬
21.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2025/11/29
32.9萬/坪
700 萬
21.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
2025/11/06
33.5萬/坪
710 萬
21.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2025/06/25
32.4萬/坪
1,120 萬
34.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
坡道平面 120萬含增建
2025/05/20
39.7萬/坪
845 萬
21.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
2025/05/17
39.3萬/坪
860 萬
21.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含增建
2025/03/19
42.5萬/坪
1,100 萬
21.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/02/28
43.4萬/坪
950 萬
21.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含增建
2024/11/19
41.1萬/坪
1,100 萬
21.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/08
41.9萬/坪
918 萬
21.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/20
38.6萬/坪
1,355 萬
29.9 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/01
35.9萬/坪
1,225 萬
28.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/12/30
36.4萬/坪
770 萬
21.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
含增建
2023/12/21
38.5萬/坪
1,015 萬
21.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/09/06
30.4萬/坪
1,068 萬
28.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/12/18
29.7萬/坪
650 萬
21.9 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
含增建
2022/11/11
30.5萬/坪
650 萬
21.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛
2020/11/10
18.4萬/坪
393 萬
21.3 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2020/10/15
17.9萬/坪
381 萬
21.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/10/13
17.7萬/坪
388 萬
21.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/09	34.8	738	21.2	9/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2025/11/29	32.9	700	21.3	12/14F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	—
2025/11/06	33.5	710	21.2	3/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2025/06/25	32.4	1,120	34.6	2/14F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	坡道平面 120萬	含增建
2025/05/20	39.7	845	21.3	10/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—
2025/05/17	39.3	860	21.9	7/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—	含增建
2025/03/19	42.5	1,100	21.2	5/14F	住宅大樓	5年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/02/28	43.4	950	21.9	14/14F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/19	41.1	1,100	21.9	6/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/06/08	41.9	918	21.9	14/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/20	38.6	1,355	29.9	4/14F	住宅大樓	4年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/04/01	35.9	1,225	28.6	9/14F	住宅大樓	4年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/12/30	36.4	770	21.2	10/14F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/12/21	38.5	1,015	21.2	12/14F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/09/06	30.4	1,068	28.6	5/14F	住宅大樓	3年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/12/18	29.7	650	21.9	10/14F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/11/11	30.5	650	21.3	10/14F	住宅大樓	2年	2房1廳1衛	—
2020/11/10	18.4	393	21.3	4/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2020/10/15	17.9	381	21.3	14/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2020/10/13	17.7	388	21.9	14/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 91 戶

2F之11 筆・29.9 坪・3房

2F之21 筆・41.3 坪・3房

2F之31 筆・21.3 坪・2房

2F之53 筆・34.6 坪・2房

2F之61 筆・33.9 坪・2房

2F之72 筆・34.6 坪・1房

2F之81 筆・22.2 坪・2房

3F之11 筆・42.6 坪・3房

3F之26 筆・28.6 坪・3房

3F之31 筆・21.3 坪・2房

3F之55 筆・21.9 坪・2房

3F之62 筆・21.2 坪・2房

3F之71 筆・21.9 坪・2房

3F之81 筆・22.2 坪・2房

4F之12 筆・42.6 坪・3房

4F之22 筆・36.2 坪・3房

4F之32 筆・21.3 坪・2房

4F之51 筆・21.9 坪・2房

4F之61 筆・21.2 坪・2房

4F之71 筆・34.6 坪・2房

4F之81 筆・35.0 坪・2房

5F之11 筆・41.6 坪・3房

5F之22 筆・41.3 坪・3房

5F之31 筆・21.3 坪・2房

5F之51 筆・21.9 坪・2房

5F之62 筆・33.9 坪・2房

5F之71 筆・21.9 坪・2房

5F之81 筆・35.0 坪・2房

6F之11 筆・42.6 坪・3房

6F之21 筆・40.3 坪・3房

6F之31 筆・21.3 坪・2房

6F之51 筆・34.6 坪・2房

6F之61 筆・32.9 坪・2房

6F之72 筆・34.6 坪・2房

6F之81 筆・35.0 坪・2房

7F之11 筆・42.6 坪・3房

7F之21 筆・41.3 坪・3房

7F之32 筆・21.3 坪・2房

7F之52 筆・21.9 坪・2房

7F之61 筆・33.9 坪・2房

7F之71 筆・34.6 坪・2房

7F之81 筆・22.2 坪・2房

8F之11 筆・42.6 坪・3房

8F之21 筆・41.3 坪・3房

8F之31 筆・34.0 坪・2房

8F之51 筆・21.9 坪・2房

8F之61 筆・33.9 坪・2房

8F之71 筆・34.6 坪・2房

8F之81 筆・35.0 坪・2房

9F之11 筆・42.6 坪・3房

9F之22 筆・40.3 坪・3房

9F之31 筆・21.3 坪・2房

9F之51 筆・34.6 坪・2房

9F之66 筆・21.2 坪・2房

9F之71 筆・34.6 坪・2房

9F之81 筆・35.0 坪・2房

10F之12 筆・42.6 坪・3房

10F之21 筆・28.6 坪・3房

10F之33 筆・21.3 坪・2房

10F之52 筆・21.9 坪・2房

10F之62 筆・21.2 坪・2房

10F之71 筆・21.9 坪・2房

10F之81 筆・35.0 坪・2房

11F之11 筆・42.6 坪・3房

11F之21 筆・41.3 坪・3房

11F之31 筆・21.3 坪・2房

11F之51 筆・21.9 坪・2房

11F之61 筆・21.2 坪・2房

11F之71 筆・21.9 坪・2房

11F之81 筆・35.0 坪・2房

12F之11 筆・42.6 坪・2房

12F之21 筆・41.3 坪・3房

12F之32 筆・21.3 坪・2房

12F之51 筆・21.9 坪・2房

12F之62 筆・33.9 坪・2房

12F之71 筆・21.9 坪・2房

12F之81 筆・34.0 坪・2房

13F之11 筆・42.6 坪・3房

13F之21 筆・41.3 坪・3房

13F之31 筆・21.3 坪・2房

13F之51 筆・21.9 坪・2房

13F之63 筆・21.2 坪・2房

13F之71 筆・21.9 坪・2房

13F之82 筆・28.6 坪・2房

14F之11 筆・43.9 坪・3房

14F之21 筆・43.9 坪・3房

14F之31 筆・21.3 坪・2房

14F之53 筆・21.9 坪・2房

14F之61 筆・21.2 坪・2房

14F之71 筆・21.9 坪・2房

14F之81 筆・22.2 坪・2房