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新竹市東區中華路2段1號

住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

37.3萬/坪

n=6

歷史區間

11.0–44.0萬/坪

共 33 筆

成交紀錄 20 筆

2024/08/11
44.0萬/坪
1,318 萬
25.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/05/22
39.6萬/坪
890 萬
19.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2024/05/14
36.2萬/坪
1,040 萬
25.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2024/03/07
35.3萬/坪
898 萬
25.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2023/10/19
38.4萬/坪
750 萬
19.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2023/10/17
35.9萬/坪
818 萬
19.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2023/06/18
35.4萬/坪
1,200 萬
31.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2022/12/07
33.6萬/坪
1,150 萬
30.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2021/10/10
25.7萬/坪
900 萬
35.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/06/09
35.5萬/坪
3,600 萬
87.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年
坡道機械（未分開計價，估 480萬）預售分件含租約
2019/05/16
18.7萬/坪
590 萬
25.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道平面 115萬
2019/03/17
14.4萬/坪
580 萬
26.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/11/07
17.9萬/坪
350 萬
19.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2017/08/07
13.2萬/坪
790 萬
44.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/03/18
16.3萬/坪
620 萬
30.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2016/12/06
20.2萬/坪
395 萬
19.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2016/05/05
14.5萬/坪
570 萬
31.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2016/01/19
17.1萬/坪
334 萬
19.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2015/08/12
—萬/坪
100 萬
0.0 坪・—・其他
坡道機械 100萬
2015/08/12
16.0萬/坪
2,425 萬
151.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・0房0廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/11	44.0	1,318	25.4	10/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/05/22	39.6	890	19.5	3/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2024/05/14	36.2	1,040	25.4	7/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2024/03/07	35.3	898	25.4	9/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/10/19	38.4	750	19.5	8/12F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—
2023/10/17	35.9	818	19.5	3/12F	住宅大樓	26年	1房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2023/06/18	35.4	1,200	31.1	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2022/12/07	33.6	1,150	30.6	8/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2021/10/10	25.7	900	35.0	8/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/06/09	35.5	3,600	87.8	1/12F	住宅大樓	23年	—	坡道機械（未分開計價，估 480萬）	預售分件含租約
2019/05/16	18.7	590	25.4	10/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道平面 115萬
2019/03/17	14.4	580	26.4	6/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/11/07	17.9	350	19.5	7/12F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2017/08/07	13.2	790	44.9	6/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2017/03/18	16.3	620	30.6	11/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2016/12/06	20.2	395	19.5	8/12F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2016/05/05	14.5	570	31.1	11/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2016/01/19	17.1	334	19.5	7/12F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2015/08/12	—	100	0.0	—	其他	—	—	坡道機械 100萬
2015/08/12	16.0	2,425	151.2	2/12F	住宅大樓	18年	0房0廳2衛	—

各戶／樓層 24 戶

B1F之1101 筆・8.8 坪・0房

B1F2 筆・11.1 坪・0房

2F1 筆・151.2 坪・0房

3F之11 筆・28.9 坪・3房

3F之21 筆・53.8 坪・3房

3F之54 筆・23.9 坪・1房

5F之61 筆・23.9 坪・2房

6F之21 筆・19.5 坪・2房

6F之31 筆・40.8 坪・2房

6F之52 筆・59.3 坪・3房

7F之22 筆・19.5 坪・2房

7F之51 筆・29.8 坪・2房

7F之62 筆・19.5 坪・2房

8F之13 筆・35.0 坪・3房

8F之24 筆・19.5 坪・2房

9F之51 筆・25.4 坪・2房

10F之11 筆・35.0 坪・3房

10F之53 筆・39.8 坪・2房

10F之71 筆・35.5 坪・3房

11F之11 筆・35.0 坪・3房

11F之21 筆・50.4 坪・3房

11F之51 筆・35.5 坪・3房

12F之11 筆・30.6 坪・3房

12F之31 筆・59.3 坪・4房