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新竹市東區北大路8號

住宅大樓・28 樓・屋齡 19 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

43.4萬/坪

n=1

近三年中位單價

42.3萬/坪

n=5

歷史區間

20.7–46.8萬/坪

共 25 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/13
44.7*萬/坪
2,550 萬
43.5 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2025/11/05
43.4萬/坪
1,740 萬
37.3 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含增建
2025/04/03
46.8萬/坪
1,898 萬
38.0 坪・9/28F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2024/12/02
34.4萬/坪
1,506 萬
38.0 坪・8/28F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/07
42.3萬/坪
1,700 萬
37.3 坪・17/28F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）含增建
2023/11/11
40.4萬/坪
1,535 萬
38.0 坪・4/28F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2023/06/21
40.9萬/坪
1,526 萬
37.3 坪・10/28F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
2021/12/30
32.3萬/坪
1,230 萬
38.0 坪・4/28F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2021/09/12
29.4萬/坪
1,480 萬
43.5 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/21
29.1萬/坪
1,250 萬
42.9 坪・14/28F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2019/04/14
24.4萬/坪
1,180 萬
43.5 坪・15/28F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2018/10/18
22.6萬/坪
1,095 萬
48.4 坪・7/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2018/02/13
23.7萬/坪
1,005 萬
37.3 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2018/02/02
26.3萬/坪
1,200 萬
38.0 坪・26/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/21
23.6萬/坪
980 萬
37.3 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬含增建
2017/11/27
22.2萬/坪
1,366 萬
43.5 坪・23/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/06/24
23.6萬/坪
1,096 萬
38.0 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2016/12/07
21.7萬/坪
930 萬
37.3 坪・13/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2016/09/17
20.7萬/坪
1,100 萬
43.5 坪・6/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/11/30
24.9萬/坪
1,205 萬
48.4 坪・21/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/13	44.7*	2,550	43.5	25/28F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2025/11/05	43.4	1,740	37.3	9/28F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含增建
2025/04/03	46.8	1,898	38.0	9/28F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2024/12/02	34.4	1,506	38.0	8/28F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/01/07	42.3	1,700	37.3	17/28F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）	含增建
2023/11/11	40.4	1,535	38.0	4/28F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2023/06/21	40.9	1,526	37.3	10/28F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	—
2021/12/30	32.3	1,230	38.0	4/28F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—
2021/09/12	29.4	1,480	43.5	14/28F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/07/21	29.1	1,250	42.9	14/28F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2019/04/14	24.4	1,180	43.5	15/28F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2018/10/18	22.6	1,095	48.4	7/28F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2018/02/13	23.7	1,005	37.3	13/28F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2018/02/02	26.3	1,200	38.0	26/28F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2018/01/21	23.6	980	37.3	21/28F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬	含增建
2017/11/27	22.2	1,366	43.5	23/28F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2017/06/24	23.6	1,096	38.0	20/28F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2016/12/07	21.7	930	37.3	13/28F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2016/09/17	20.7	1,100	43.5	6/28F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2015/11/30	24.9	1,205	48.4	21/28F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	—

各戶／樓層 28 戶

4F之22 筆・38.0 坪・3房

6F之11 筆・49.3 坪・3房

6F之31 筆・57.0 坪・3房

7F之31 筆・48.4 坪・3房

8F之21 筆・50.0 坪・3房

9F之11 筆・42.2 坪・3房

9F之21 筆・42.9 坪・3房

9F之31 筆・32.5 坪・4房

10F之12 筆・37.3 坪・3房

10F之31 筆・41.4 坪・3房

12F之12 筆・37.3 坪・3房

13F之13 筆・42.2 坪・3房

14F之11 筆・19.5 坪・1房

14F之21 筆・42.9 坪・3房

14F之31 筆・57.0 坪・4房

15F之11 筆・42.2 坪・3房

15F之21 筆・38.0 坪・3房

15F之32 筆・48.4 坪・2房

17F之11 筆・42.2 坪・3房

19F之32 筆・39.3 坪・3房

20F之21 筆・51.5 坪・2房

21F之11 筆・42.2 坪・3房

21F之31 筆・48.4 坪・4房

22F之13 筆・41.1 坪・3房

23F之31 筆・67.5 坪・4房

24F之11 筆・37.3 坪・3房

25F之31 筆・57.0 坪・4房

26F之21 筆・51.5 坪・3房