新北市 › 永和區 › 馨苑

新北市永和區保平路178號

住宅大樓・12 樓・屋齡 6 年・鋼筋混凝土構造

近一年中位單價

72.3萬/坪

n=1

近三年中位單價

72.3萬/坪

n=3

歷史區間

48.5–72.7萬/坪

共 34 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/20
72.3*萬/坪
2,350 萬
29.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價）
2024/03/08
70.0萬/坪
1,686 萬
24.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2023/11/18
72.7萬/坪
1,750 萬
24.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2021/11/14
62.6萬/坪
2,180 萬
31.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2021/04/17
60.7萬/坪
2,120 萬
31.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2021/03/29
59.8萬/坪
1,570 萬
26.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2021/03/28
59.2萬/坪
1,230 萬
20.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2021/03/27
61.7萬/坪
2,020 萬
29.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2021/03/09
60.8萬/坪
1,465 萬
24.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/03/06
60.2萬/坪
1,250 萬
20.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/03/05
61.6萬/坪
1,280 萬
20.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/03/04
58.6萬/坪
1,375 萬
23.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/02/28
60.2萬/坪
1,450 萬
24.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/02/25
67.1萬/坪
2,150 萬
29.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/01/07
48.5萬/坪
1,273 萬
26.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房0廳1衛
2020/12/17
53.0萬/坪
1,100 萬
20.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/12/10
56.2萬/坪
1,168 萬
20.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2020/11/21
51.7萬/坪
1,710 萬
29.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 170萬
2020/09/27
55.1萬/坪
1,145 萬
20.8 坪・8/12F・住宅大樓・2房1廳1衛
2020/09/12
52.0萬/坪
1,080 萬
20.8 坪・4/12F・住宅大樓・2房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/04/20	72.3*	2,350	29.8	10/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價）
2024/03/08	70.0	1,686	24.1	3/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2023/11/18	72.7	1,750	24.1	10/12F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	—
2021/11/14	62.6	2,180	31.9	7/12F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2021/04/17	60.7	2,120	31.9	10/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2021/03/29	59.8	1,570	26.2	2/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2021/03/28	59.2	1,230	20.8	6/12F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2021/03/27	61.7	2,020	29.8	11/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	塔式車位（未分開計價，估 180萬）
2021/03/09	60.8	1,465	24.1	7/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2021/03/06	60.2	1,250	20.8	10/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2021/03/05	61.6	1,280	20.8	12/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2021/03/04	58.6	1,375	23.4	11/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2021/02/28	60.2	1,450	24.1	8/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2021/02/25	67.1	2,150	29.8	10/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/01/07	48.5	1,273	26.2	2/12F	住宅大樓	0年	2房0廳1衛	—
2020/12/17	53.0	1,100	20.8	3/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2020/12/10	56.2	1,168	20.8	12/12F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—
2020/11/21	51.7	1,710	29.8	3/12F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	升降機械 170萬
2020/09/27	55.1	1,145	20.8	8/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—
2020/09/12	52.0	1,080	20.8	4/12F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—

各戶／樓層 30 戶

2F之32 筆・26.2 坪・2房

3F之11 筆・32.5 坪・3房

3F之21 筆・34.6 坪・3房

3F之31 筆・24.1 坪・2房

3F1 筆・20.8 坪・2房

4F之11 筆・29.8 坪・3房

4F之21 筆・31.9 坪・3房

4F之31 筆・24.1 坪・2房

4F1 筆・20.8 坪・2房

5F之31 筆・26.8 坪・2房

5F1 筆・20.8 坪・2房

6F1 筆・20.8 坪・2房

7F之21 筆・34.6 坪・3房

7F之31 筆・24.1 坪・2房

8F之31 筆・24.1 坪・2房

8F1 筆・20.8 坪・2房

9F之21 筆・34.6 坪・3房

9F之31 筆・24.1 坪・2房

9F1 筆・20.8 坪・2房

10F之12 筆・32.5 坪・3房

10F之21 筆・34.6 坪・3房

10F之32 筆・24.1 坪・2房

10F1 筆・20.8 坪・2房

11F之11 筆・32.5 坪・3房

11F之21 筆・31.9 坪・3房

11F之31 筆・26.8 坪・2房

11F1 筆・23.4 坪・2房

12F之11 筆・29.8 坪・3房

12F之31 筆・24.1 坪・2房

12F2 筆・20.8 坪・2房