新竹市 › 東區 › 所屬社區

新竹市東區慈雲路85號

住宅大樓・27 樓・屋齡 11 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

57.4萬/坪

n=2

近三年中位單價

64.6萬/坪

n=9

歷史區間

17.8–69.6萬/坪

共 169 筆

成交紀錄 20 筆

2026/05/04
49.4*萬/坪
3,700 萬
54.8 坪・5/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/01/28
65.3萬/坪
2,600 萬
36.8 坪・19/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/08/12
66.3萬/坪
2,280 萬
31.4 坪・4/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/08/12
64.0萬/坪
2,555 萬
36.8 坪・10/27F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/11/30
65.2萬/坪
2,600 萬
36.8 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/10
69.6萬/坪
2,760 萬
36.8 坪・18/27F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/12
58.1萬/坪
3,590 萬
54.9 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/17
64.6萬/坪
3,230 萬
46.9 坪・18/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/17
60.9萬/坪
2,030 萬
31.4 坪・16/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2023/08/05
61.2萬/坪
2,450 萬
36.8 坪・23/27F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/28
60.3萬/坪
3,030 萬
46.9 坪・22/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/09
61.4萬/坪
2,458 萬
36.8 坪・5/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/12/10
58.2萬/坪
2,025 萬
31.4 坪・15/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/25
58.2萬/坪
2,025 萬
31.4 坪・9/27F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/19
59.3萬/坪
2,380 萬
36.8 坪・15/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/02/12
55.4萬/坪
2,800 萬
46.9 坪・17/27F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/02
35.5萬/坪
3,225 萬
84.1 坪・26/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面 240萬
2020/10/30
28.9萬/坪
1,900 萬
55.3 坪・3/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含裝潢
2020/10/18
32.8萬/坪
1,228 萬
31.4 坪・14/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/14
31.3萬/坪
1,350 萬
36.8 坪・7/27F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/04	49.4*	3,700	54.8	5/27F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/01/28	65.3	2,600	36.8	19/27F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/08/12	66.3	2,280	31.4	4/27F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/08/12	64.0	2,555	36.8	10/27F	住宅大樓	10年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/11/30	65.2	2,600	36.8	7/27F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/08/10	69.6	2,760	36.8	18/27F	住宅大樓	9年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/05/12	58.1	3,590	54.9	14/27F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2024/04/17	64.6	3,230	46.9	18/27F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/10/17	60.9	2,030	31.4	16/27F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 120萬）
2023/08/05	61.2	2,450	36.8	23/27F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/28	60.3	3,030	46.9	22/27F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2023/03/09	61.4	2,458	36.8	5/27F	住宅大樓	7年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/12/10	58.2	2,025	31.4	15/27F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/05/25	58.2	2,025	31.4	9/27F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/04/19	59.3	2,380	36.8	15/27F	住宅大樓	6年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2022/02/12	55.4	2,800	46.9	17/27F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2021/04/02	35.5	3,225	84.1	26/27F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2020/10/30	28.9	1,900	55.3	3/27F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含裝潢
2020/10/18	32.8	1,228	31.4	14/27F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/10/14	31.3	1,350	36.8	7/27F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）

各戶／樓層 117 戶

3F之11 筆・56.9 坪・3房

3F之21 筆・75.3 坪・3房

3F之31 筆・51.4 坪・2房

3F之51 筆・74.8 坪・3房

3F之61 筆・46.8 坪・2房

4F之12 筆・56.9 坪・3房

4F之21 筆・75.3 坪・3房

4F之32 筆・41.4 坪・2房

4F之51 筆・74.8 坪・3房

4F之61 筆・46.8 坪・2房

5F之11 筆・56.9 坪・3房

5F之21 筆・75.3 坪・3房

5F之32 筆・41.4 坪・2房

5F之52 筆・74.8 坪・3房

5F之62 筆・46.8 坪・2房

6F之11 筆・56.9 坪・3房

6F之21 筆・65.3 坪・3房

6F之32 筆・41.4 坪・2房

6F之52 筆・74.8 坪・3房

6F之61 筆・46.8 坪・2房

7F之11 筆・56.9 坪・3房

7F之21 筆・75.3 坪・3房

7F之32 筆・41.4 坪・2房

7F之53 筆・74.8 坪・3房

7F之64 筆・46.8 坪・2房

8F之12 筆・56.9 坪・3房

8F之21 筆・75.3 坪・3房

8F之32 筆・41.4 坪・2房

8F之52 筆・74.8 坪・3房

8F之62 筆・46.8 坪・2房

9F之11 筆・56.9 坪・3房

9F之21 筆・75.3 坪・3房

9F之33 筆・41.4 坪・2房

9F之51 筆・74.8 坪・3房

9F之62 筆・56.8 坪・2房

10F之11 筆・56.9 坪・3房

10F之21 筆・75.3 坪・3房

10F之32 筆・41.4 坪・2房

10F之51 筆・64.8 坪・3房

10F之62 筆・46.8 坪・2房

11F之14 筆・56.9 坪・3房

11F之21 筆・75.3 坪・3房

11F之32 筆・41.4 坪・2房

11F之51 筆・64.8 坪・3房

11F之62 筆・46.8 坪・2房

12F之12 筆・56.9 坪・3房

12F之21 筆・75.3 坪・3房

12F之31 筆・41.4 坪・2房

12F之52 筆・64.8 坪・3房

12F之61 筆・46.8 坪・2房

13F之11 筆・56.9 坪・3房

13F之21 筆・75.3 坪・3房

13F之32 筆・41.4 坪・2房

13F之51 筆・64.8 坪・3房

13F之61 筆・56.8 坪・2房

14F之11 筆・56.9 坪・3房

14F之21 筆・75.3 坪・3房

14F之33 筆・41.4 坪・2房

14F之52 筆・74.9 坪・3房

14F之61 筆・46.8 坪・2房

15F之12 筆・56.9 坪・3房

15F之21 筆・75.3 坪・3房

15F之32 筆・41.4 坪・2房

15F之52 筆・74.9 坪・3房

15F之63 筆・46.8 坪・2房

16F之12 筆・56.9 坪・3房

16F之21 筆・75.3 坪・3房

16F之32 筆・41.4 坪・2房

16F之51 筆・74.9 坪・3房

16F之61 筆・46.8 坪・2房

17F之12 筆・56.9 坪・3房

17F之21 筆・65.3 坪・3房

17F之32 筆・41.4 坪・2房

17F之51 筆・64.9 坪・3房

17F之61 筆・46.8 坪・2房

18F之12 筆・56.9 坪・3房

18F之21 筆・65.3 坪・3房

18F之31 筆・41.4 坪・2房

18F之51 筆・64.9 坪・3房

18F之63 筆・46.8 坪・2房

19F之12 筆・56.9 坪・3房

19F之22 筆・75.3 坪・3房

19F之31 筆・41.4 坪・2房

19F之51 筆・74.9 坪・3房

19F之63 筆・46.8 坪・2房

20F之12 筆・56.9 坪・2房

20F之21 筆・75.3 坪・3房

20F之31 筆・41.4 坪・2房

20F之51 筆・74.9 坪・3房

20F之62 筆・46.8 坪・2房

21F之12 筆・56.9 坪・3房

21F之21 筆・75.3 坪・3房

21F之31 筆・41.4 坪・2房

21F之51 筆・74.9 坪・3房

21F之61 筆・46.8 坪・2房

22F之12 筆・56.9 坪・3房

22F之21 筆・74.2 坪・3房

22F之32 筆・41.4 坪・2房

22F之52 筆・73.8 坪・3房

22F之62 筆・46.8 坪・2房

23F之11 筆・54.1 坪・2房

23F之21 筆・62.5 坪・3房

23F之31 筆・41.4 坪・2房

23F之51 筆・62.1 坪・3房

23F之62 筆・46.8 坪・2房

24F之11 筆・48.8 坪・2房

24F之21 筆・77.9 坪・3房

24F之31 筆・77.9 坪・3房

24F之51 筆・40.9 坪・2房

25F之12 筆・48.8 坪・2房

25F之21 筆・78.2 坪・3房

25F之31 筆・78.2 坪・3房

25F之52 筆・40.9 坪・2房

26F之11 筆・104.1 坪・4房

26F之22 筆・104.1 坪・2房

27F之11 筆・90.3 坪・4房

27F之21 筆・70.3 坪・4房