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新竹市香山區中山路640巷196號

住宅大樓・13 樓・屋齡 10 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

44.0萬/坪

n=2

近三年中位單價

47.5萬/坪

n=4

歷史區間

18.7–48.1萬/坪

共 63 筆

成交紀錄 20 筆

2026/04/16
40.0*萬/坪
1,570 萬
30.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2026/02/26
47.9萬/坪
1,580 萬
30.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2024/08/05
47.0萬/坪
1,960 萬
39.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2024/07/14
48.1萬/坪
1,590 萬
30.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2023/06/05
40.1萬/坪
1,688 萬
39.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2022/02/17
35.6萬/坪
1,620 萬
39.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/12/30
32.2萬/坪
1,380 萬
39.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2021/10/19
30.7萬/坪
1,320 萬
39.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2021/04/20
26.7萬/坪
1,160 萬
39.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2021/04/02
25.8萬/坪
905 萬
30.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2020/10/15
23.0萬/坪
845 萬
30.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2020/08/01
22.3萬/坪
810 萬
30.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2020/07/26
23.3萬/坪
1,028 萬
39.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2020/04/12
23.9萬/坪
850 萬
29.9 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 135萬
2020/04/05
21.3萬/坪
950 萬
39.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2020/03/05
20.6萬/坪
1,080 萬
39.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 270萬
2019/12/28
22.3萬/坪
825 萬
30.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2019/12/14
22.4萬/坪
830 萬
30.8 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2019/12/08
22.7萬/坪
835 萬
30.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 140萬
2019/11/18
22.8萬/坪
830 萬
30.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 130萬

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/16	40.0*	1,570	30.8	4/13F	住宅大樓	10年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2026/02/26	47.9	1,580	30.7	5/13F	住宅大樓	9年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2024/08/05	47.0	1,960	39.4	11/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2024/07/14	48.1	1,590	30.8	3/13F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2023/06/05	40.1	1,688	39.4	10/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2022/02/17	35.6	1,620	39.4	13/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2021/12/30	32.2	1,380	39.4	10/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2021/10/19	30.7	1,320	39.4	10/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2021/04/20	26.7	1,160	39.4	4/13F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2021/04/02	25.8	905	30.8	5/13F	住宅大樓	5年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2020/10/15	23.0	845	30.7	13/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2020/08/01	22.3	810	30.0	2/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2020/07/26	23.3	1,028	39.4	4/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2020/04/12	23.9	850	29.9	2/13F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 135萬
2020/04/05	21.3	950	39.4	3/13F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2020/03/05	20.6	1,080	39.4	11/13F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2019/12/28	22.3	825	30.7	11/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2019/12/14	22.4	830	30.8	8/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2019/12/08	22.7	835	30.7	3/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 140萬
2019/11/18	22.8	830	30.7	9/13F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 130萬

各戶／樓層 48 戶

2F之11 筆・46.6 坪・3房

2F之21 筆・46.5 坪・3房

2F之31 筆・38.4 坪・2房

2F之51 筆・38.5 坪・2房

3F之12 筆・47.9 坪・3房

3F之21 筆・47.9 坪・3房

3F之31 筆・39.2 坪・2房

3F之52 筆・39.3 坪・2房

4F之13 筆・47.9 坪・3房

4F之21 筆・47.9 坪・3房

4F之31 筆・47.7 坪・2房

4F之52 筆・39.3 坪・2房

5F之11 筆・47.9 坪・3房

5F之21 筆・47.9 坪・3房

5F之32 筆・39.2 坪・2房

5F之52 筆・39.3 坪・2房

6F之12 筆・47.9 坪・3房

6F之22 筆・47.9 坪・3房

6F之31 筆・39.2 坪・2房

6F之51 筆・39.3 坪・2房

7F之11 筆・47.9 坪・3房

7F之21 筆・47.9 坪・3房

7F之31 筆・39.2 坪・2房

7F之51 筆・39.3 坪・2房

8F之11 筆・47.9 坪・3房

8F之21 筆・47.9 坪・3房

8F之31 筆・39.2 坪・2房

8F之51 筆・39.3 坪・2房

9F之11 筆・47.9 坪・3房

9F之21 筆・47.9 坪・3房

9F之31 筆・39.2 坪・2房

9F之51 筆・39.3 坪・2房

10F之13 筆・47.9 坪・3房

10F之22 筆・47.9 坪・3房

10F之31 筆・39.2 坪・2房

10F之51 筆・39.3 坪・2房

11F之12 筆・56.4 坪・3房

11F之22 筆・47.9 坪・3房

11F之31 筆・39.2 坪・2房

11F之51 筆・39.3 坪・2房

12F之11 筆・47.9 坪・3房

12F之21 筆・47.9 坪・3房

12F之31 筆・39.2 坪・2房

12F之51 筆・39.3 坪・2房

13F之11 筆・47.9 坪・3房

13F之22 筆・56.4 坪・3房

13F之31 筆・39.2 坪・2房

13F之51 筆・39.3 坪・2房