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新竹縣竹北市文興路261號

辦公商業大樓・11 樓・屋齡 12 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

60.8萬/坪

n=1

歷史區間

22.4–77.6萬/坪

共 20 筆

成交紀錄 20 筆

2025/05/12
60.8萬/坪
2,820 萬
39.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含租約
2023/09/15
53.6萬/坪
2,538 萬
39.7 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/05/11
51.1萬/坪
2,438 萬
39.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）含租約
2022/07/09
77.6萬/坪
8,560 萬
105.1 坪・1/11F・店面・屋齡 8 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/11/09
30.1萬/坪
1,938 萬
64.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 7 年
2021/11/04
29.6萬/坪
1,950 萬
65.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 7 年
2017/07/07
37.2萬/坪
2,200 萬
48.1 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 3 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/01/04
23.9萬/坪
1,575 萬
65.8 坪・5/11F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
2016/08/08
34.0萬/坪
2,250 萬
48.1 坪・11/11F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2016/08/02
32.5萬/坪
1,700 萬
39.7 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 2 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/30
26.6萬/坪
1,467 萬
39.7 坪・9/11F・辦公商業大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03
54.2萬/坪
6,100 萬
105.1 坪・1/11F・辦公商業大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03
22.6萬/坪
1,308 萬
39.7 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03
22.4萬/坪
1,300 萬
39.7 坪・4/11F・辦公商業大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03
27.9萬/坪
1,311 萬
39.7 坪・5/11F・辦公商業大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2014/12/03
23.2萬/坪
1,331 萬
39.7 坪・6/11F・辦公商業大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03
25.3萬/坪
1,412 萬
39.7 坪・7/11F・辦公商業大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03
26.9萬/坪
1,478 萬
39.7 坪・8/11F・辦公商業大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03
28.9萬/坪
1,799 萬
48.1 坪・10/11F・辦公商業大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03
28.4萬/坪
1,982 萬
48.1 坪・11/11F・辦公商業大樓・屋齡 0 年
坡道平面（未分開計價，估 615萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/12	60.8	2,820	39.7	7/11F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含租約
2023/09/15	53.6	2,538	39.7	8/11F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2023/05/11	51.1	2,438	39.7	5/11F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）	含租約
2022/07/09	77.6	8,560	105.1	1/11F	店面	8年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/11/09	30.1	1,938	64.5	3/11F	住宅大樓	7年	—	—
2021/11/04	29.6	1,950	65.8	6/11F	住宅大樓	7年	—	—
2017/07/07	37.2	2,200	48.1	10/11F	辦公商業大樓	3年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/01/04	23.9	1,575	65.8	5/11F	辦公商業大樓	2年	—	—
2016/08/08	34.0	2,250	48.1	11/11F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 615萬）
2016/08/02	32.5	1,700	39.7	4/11F	辦公商業大樓	2年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/30	26.6	1,467	39.7	9/11F	辦公商業大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03	54.2	6,100	105.1	1/11F	辦公商業大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03	22.6	1,308	39.7	3/11F	辦公商業大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03	22.4	1,300	39.7	4/11F	辦公商業大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03	27.9	1,311	39.7	5/11F	辦公商業大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2014/12/03	23.2	1,331	39.7	6/11F	辦公商業大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03	25.3	1,412	39.7	7/11F	辦公商業大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03	26.9	1,478	39.7	8/11F	辦公商業大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03	28.9	1,799	48.1	10/11F	辦公商業大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2014/12/03	28.4	1,982	48.1	11/11F	辦公商業大樓	0年	—	坡道平面（未分開計價，估 615萬）

各戶／樓層 9 戶

3F2 筆・64.5 坪・0房

4F3 筆・65.8 坪・0房

5F3 筆・65.8 坪・0房

6F3 筆・65.8 坪・0房

7F2 筆・65.8 坪・0房

8F2 筆・64.5 坪・0房

9F1 筆・65.8 坪・0房

10F2 筆・74.3 坪・0房

11F2 筆・87.4 坪・0房