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桃園市 › 中壢區

桃園市中壢區力行北街121巷5號

公寓・5 樓・屋齡 45 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟近三年有 3 筆成交，每坪中位 25.7 萬，比中壢區整體低 17%。最近一筆在 2026/02/03，5/5F、25.7 坪、總價 750 萬（每坪 29.2 萬）。

最近成交看逐筆成交 →
  • 2026/02/03750萬5/5F・25.7 坪・5 房29.2 萬/坪
  • 2025/04/27660萬1/5F・25.7 坪・5 房25.7 萬/坪
  • 2024/05/24485萬5/5F・25.7 坪・5 房18.9 萬/坪
  • 2016/04/26340萬1/5F・17.1 坪・5 房19.8 萬/坪
  • 2014/06/09370萬5/5F・25.7 坪・3 房14.4 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
510～760萬
每坪約 24.4 萬 × 26 坪
19.6每坪單價（萬）・每一點是一筆成交29.1

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2024～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆
  • 2026/02・5 樓・25.72 坪・每坪 29.2 萬
  • 2024/05・5 樓・25.72 坪・每坪 18.9 萬 → 換算 19.6 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（近三年）25.7萬/坪
  • 中壢區整體31.0萬/坪近一年
這棟的房子多半
26 坪
總價多在 370～600 萬（最近 9 筆，含車位）
成交熱度
近一年 1 筆、歷年 9 筆
最近一筆 2026/02
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 9 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
中壢區整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依中壢區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
29.2萬/坪
n=1
近三年中位單價
25.7萬/坪
n=3
歷史區間
9.7–29.2萬/坪
共 9 筆
最近成交
2026/02/03

成交備註重點

9 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：陽台外推 1增建 2

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺

水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市中壢區力行北街121巷5號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 34 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 9 筆

  • 2026/02/03
    29.2萬/坪
    750 萬・25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・5房0廳5衛含增建
    備註：前陽台增建其他增建
  • 2025/04/27
    25.7萬/坪
    660 萬・25.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・5房0廳5衛含增建
  • 2024/05/24
    18.9萬/坪
    485 萬・25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・5房0廳5衛含增建含租約
    備註：陽台外推；含租約
  • 2016/04/26
    19.8萬/坪
    340 萬・17.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・5房0廳5衛
  • 2014/06/09
    14.4萬/坪
    370 萬・25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
  • 2013/11/05
    23.3萬/坪
    600 萬・25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
  • 2013/05/13
    18.5萬/坪
    475 萬・25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・4房0廳4衛
  • 2013/02/22
    9.7萬/坪
    250 萬・25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
  • 2013/02/05
    18.3萬/坪
    470 萬・25.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

各戶／樓層 2 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
5F3 筆25.7 坪
2F3 筆25.7 坪