桃園市 › 平鎮區

桃園市平鎮區市中豐路南勢2段262巷30弄7號

公寓・5 樓・屋齡 45 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 3 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2013/09/22，5F、25.73 坪、總價 198 萬（每坪 7.7 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

填坪數就會算出參考總價。

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依平鎮區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

—萬/坪

n=0

歷史區間

5.4–7.7萬/坪

共 3 筆

成交備註重點

4 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：頂樓加蓋 1增建 1親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

只看有備註的成交（2 筆）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2013/09/22	7.7	198	25.7	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/01/05	7.3	188	25.7	5/5F	公寓	31年	5房2廳2衛	—	含增建總價款含增建6樓
2012/11/12	5.4	138	25.7	5/5F	公寓	31年	5房2廳2衛	—	含增建頂樓加蓋一層即5樓加6樓

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
5F	3 筆25.7 坪
2F	1 筆25.7 坪