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桃園市桃園區桃鶯路1巷8號

公寓・5 樓・屋齡 43 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
20.1萬/坪
n=2
近三年中位單價
23.1萬/坪
n=3
歷史區間
10.1–23.5萬/坪
共 9 筆
最近成交
2026/04/20

成交備註重點

9 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：陽台外推 1

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米1–2 公尺

水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市桃園區桃鶯路1巷8號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景附近只有使用者上傳的環景照片，不一定拍到這裡・拍攝於 2021 年 9 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 5 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 9 筆

  • 2026/04/20
    23.5萬/坪
    550 萬・23.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
    備註：陽台外推
  • 2026/01/07
    16.8萬/坪
    350 萬・20.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 43 年・2房1廳1衛
    備註：本案原建築雖有電梯但已損壞不勘使用
  • 2023/10/14
    23.1萬/坪
    485 萬・21.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
  • 2022/08/25
    19.1萬/坪
    450 萬・23.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
  • 2017/08/25
    15.0萬/坪
    315 萬・21.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
  • 2017/08/03
    14.8萬/坪
    230 萬・15.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
  • 2017/08/03
    15.0萬/坪
    358 萬・23.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 34 年・2房1廳1衛
  • 2013/10/15
    11.5萬/坪
    270 萬・23.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
  • 2013/02/15
    10.1萬/坪
    220 萬・21.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
    備註：二等親間買賣.

各戶／樓層 8 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層之1之2之3
5F1 筆23.9 坪1 筆15.6 坪
4F1 筆20.9 坪1 筆21.8 坪
3F1 筆23.6 坪1 筆21.0 坪2 筆23.4 坪
2F1 筆21.0 坪