一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/06/24，4F、24.89 坪、總價 735 萬（每坪 29.5 萬）。
- 2024/06/24735萬4/5F・24.9 坪・3 房29.5 萬/坪
- 2020/09/02496萬2/5F・24.9 坪・4 房19.9 萬/坪
- 2013/03/01229萬2/5F・24.9 坪・3 房9.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
720～750萬
每坪約 29.3 萬 × 25 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2020～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2024/06・4 樓・24.89 坪・每坪 29.5 萬 → 換算 28.7 萬
- 2020/09・2 樓・24.89 坪・每坪 19.9 萬 → 換算 30.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依龜山區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
29.5萬/坪
n=1
歷史區間
9.2–29.5萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/06/24
成交備註重點
4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：陽台外推 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・桃園市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 3 筆
- 2024/06/2429.5萬/坪735 萬・24.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
- 2020/09/0219.9萬/坪496 萬・24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛含增建含租約備註：陽台外推；含租約
- 2013/03/019.2萬/坪229 萬・24.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 29.5 | 735 | 24.9 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/02 | 19.9 | 496 | 24.9 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建含租約 陽台外推；含租約 |
| 2013/03/01 | 9.2 | 229 | 24.9 | 2/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — |
各戶／樓層 2 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 4F | 3 筆24.9 坪 |
| 2F | 2 筆24.9 坪 |