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台北市北投區北科路201號

住宅大樓・22 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近一年有 3 筆成交，每坪中位 131.4 萬，跟整個社區差不多，比北投區整體高 107%。最近一筆在 2026/02/12，20/22F、67.6 坪、總價 9,368 萬（每坪 133.2 萬）。

最近成交看逐筆成交 →

2026/02/129,368萬20/22F・67.6 坪・4 房・含車位完工前簽約133.2 萬/坪
2025/12/169,608萬21/22F・67.6 坪・3 房・含車位完工前簽約131.4 萬/坪
2025/12/169,500萬19/22F・67.6 坪・3 房・含車位完工前簽約130.4 萬/坪
2025/06/068,508萬6/22F・67.1 坪・3 房・含車位完工前簽約121.7 萬/坪
2023/10/208,280萬7/22F・67.1 坪・3 房・含車位完工前簽約118.6 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

樓層坪數（不含車位）

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（近一年）131.4萬/坪
家居璽玉131.8萬/坪整個社區（3 棟，近一年）
北投區整體63.5萬/坪近一年

這棟的房子多半: 67 坪; 總價多在 7,742～8,993 萬（最近 12 筆，含車位）
成交熱度: 近一年 3 筆、歷年 12 筆; 最近一筆 2026/02
所屬社區: 家居璽玉 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 12 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；北投區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依北投區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

131.4萬/坪

n=3

近三年中位單價

130.4萬/坪

n=5

歷史區間

101.9–133.2萬/坪

共 12 筆

成交備註重點

12 筆買賣成交，12 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：台北市北投區北科路201號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 17 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 12 筆

2026/02/12
133.2萬/坪
9,368 萬・67.6 坪・20/22F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 360 萬預售分件
2025/12/16
131.4萬/坪
9,608 萬・67.6 坪・21/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 720 萬預售分件
2025/12/16
130.4萬/坪
9,500 萬・67.6 坪・19/22F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 680 萬預售分件
2025/06/06
121.7萬/坪
8,508 萬・67.1 坪・6/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 340 萬預售分件
2023/10/20
118.6萬/坪
8,280 萬・67.1 坪・7/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
2022/10/06
116.4萬/坪
8,468 萬・67.2 坪・13/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬預售分件
2022/10/06
116.9萬/坪
8,500 萬・67.2 坪・14/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬預售分件
2022/08/09
108.6萬/坪
7,930 萬・67.1 坪・9/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 640 萬預售分件
2022/04/02
103.1萬/坪
6,928 萬・67.2 坪・4/22F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
2022/03/28
102.0萬/坪
7,177 萬・67.2 坪・5/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
2022/03/13
101.9萬/坪
7,168 萬・67.2 坪・3/22F・住宅大樓・3房2廳3衛・坡道平面 320 萬預售分件
2022/03/07
120.8萬/坪
8,868 萬・67.6 坪・22/22F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 700 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/12	133.2	9,368	67.6	20/22F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 360 萬	預售分件
2025/12/16	131.4	9,608	67.6	21/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 720 萬	預售分件
2025/12/16	130.4	9,500	67.6	19/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 680 萬	預售分件
2025/06/06	121.7	8,508	67.1	6/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 340 萬	預售分件
2023/10/20	118.6	8,280	67.1	7/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320 萬	預售分件
2022/10/06	116.4	8,468	67.2	13/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640 萬	預售分件
2022/10/06	116.9	8,500	67.2	14/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640 萬	預售分件
2022/08/09	108.6	7,930	67.1	9/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 640 萬	預售分件
2022/04/02	103.1	6,928	67.2	4/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	—	預售分件
2022/03/28	102.0	7,177	67.2	5/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320 萬	預售分件
2022/03/13	101.9	7,168	67.2	3/22F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 320 萬	預售分件
2022/03/07	120.8	8,868	67.6	22/22F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 700 萬	預售分件

各戶／樓層 12 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
22F	1 筆88.2 坪
21F	1 筆88.2 坪
20F	1 筆77.9 坪
19F	1 筆88.2 坪
14F	1 筆87.7 坪
13F	1 筆87.7 坪
9F	1 筆87.6 坪
7F	1 筆77.4 坪
6F	1 筆77.4 坪
5F	1 筆77.5 坪
4F	1 筆67.2 坪
3F	1 筆77.5 坪