一眼看懂
這棟近三年有 9 筆成交，每坪中位 122.4 萬，跟整個社區差不多，比北投區整體高 93%。最近一筆在 2025/05/28，4/18F、45.0 坪、總價 5,565 萬（每坪 117.1 萬）。
- 2025/05/285,565萬4/18F・45.0 坪・3 房・含車位完工前簽約117.1 萬/坪
- 2025/03/235,822萬9/18F・45.0 坪・3 房・含車位完工前簽約122.4 萬/坪
- 2025/03/106,010萬13/18F・45.0 坪・3 房・含車位完工前簽約126.6 萬/坪
- 2025/01/075,917萬11/18F・45.0 坪・3 房・含車位完工前簽約125.0 萬/坪
- 2025/01/035,953萬12/18F・45.0 坪・3 房・含車位完工前簽約125.8 萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 9 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；北投區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依北投區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
122.4萬/坪
n=9
歷史區間
117.1–126.6萬/坪
共 9 筆
最近成交
2025/05/28
成交備註重點
9 筆買賣成交，9 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市北投區文林北路153號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 14 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 9 筆
- 2025/05/28117.1萬/坪5,565 萬・45.0 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
- 2025/03/23122.4萬/坪5,822 萬・45.0 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
- 2025/03/10126.6萬/坪6,010 萬・45.0 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
- 2025/01/07125.0萬/坪5,917 萬・45.0 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
- 2025/01/03125.8萬/坪5,953 萬・45.0 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
- 2024/12/15117.9萬/坪5,588 萬・45.0 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件
- 2024/12/08118.7萬/坪5,645 萬・45.0 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件
- 2024/12/03120.3萬/坪5,738 萬・45.0 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
- 2024/12/01123.2萬/坪5,848 萬・45.0 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 117.1 | 5,565 | 45.0 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 預售分件 |
| 2025/03/23 | 122.4 | 5,822 | 45.0 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 |
| 2025/03/10 | 126.6 | 6,010 | 45.0 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 |
| 2025/01/07 | 125.0 | 5,917 | 45.0 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 預售分件 |
| 2025/01/03 | 125.8 | 5,953 | 45.0 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 預售分件 |
| 2024/12/15 | 117.9 | 5,588 | 45.0 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | 預售分件 |
| 2024/12/08 | 118.7 | 5,645 | 45.0 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | 預售分件 |
| 2024/12/03 | 120.3 | 5,738 | 45.0 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | 預售分件 |
| 2024/12/01 | 123.2 | 5,848 | 45.0 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 9 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 13F | 1 筆57.4 坪 |
| 12F | 1 筆58.2 坪 |
| 11F | 1 筆58.2 坪 |
| 10F | 1 筆58.2 坪 |
| 9F | 1 筆58.2 坪 |
| 8F | 1 筆58.2 坪 |
| 6F | 1 筆58.2 坪 |
| 5F | 1 筆58.2 坪 |
| 4F | 1 筆58.2 坪 |