一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/05/11，71.6 坪、總價 1,630 萬（每坪 22.8 萬）。
- 2026/05/111,630萬71.6 坪・4 房22.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,640萬
每坪約 22.8 萬 × 72 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/05・71.57 坪・每坪 22.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；安定區整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
22.8萬/坪
n=1
近三年中位單價
22.8萬/坪
n=1
歷史區間
22.8萬/坪
共 1 筆
最近成交
2026/05/11
成交備註重點
1 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：土地建物分開計價 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台南市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
成交紀錄 1 筆
- 2026/05/1122.8萬/坪1,630 萬・71.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛備註：土地價款:733萬5千元整建物價款:896萬5千元整
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 22.8 | 1,630 | 71.6 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳5衛 | — | 土地價款:733萬5千元整建物價款:896萬5千元整 |