屏東縣屏東市田中巷2-18號

華廈・5 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近一年有 3 筆成交，每坪中位 29.0 萬。最近一筆在 2026/06/01，5F、26.37 坪、總價 785 萬（每坪 29.8 萬）。這棟屬於「民生·愛樂」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 140 萬（這棟車位成交 7 筆中位）

參考總價（不含車位）

680～720萬

每坪約 26.4 萬 × 26 坪

依這棟 10 筆坪數相差 3 成內的成交（2024～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 10 筆

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 11 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依屏東市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

29.0萬/坪

n=3

近三年中位單價

28.8萬/坪

n=11

歷史區間

26.6–30.3萬/坪

共 11 筆

成交備註重點

11 筆買賣成交，8 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/01	29.8	785	26.4	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 140 萬
2026/05/20	28.8	650	22.6	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2026/03/11	29.0	805	27.7	4/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 140 萬
2025/08/07	29.4	830	28.2	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 130 萬	預售分件
2025/07/12	27.6	682	24.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2025/04/26	30.3	840	27.7	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140 萬	預售分件
2025/04/25	29.5	780	26.5	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 130 萬	預售分件
2025/04/16	28.3	805	28.4	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140 萬	預售分件
2024/12/04	28.8	799	27.7	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140 萬	預售分件
2024/10/18	27.4	656	23.9	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/10/18	26.6	656	24.7	2/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上