屏東縣屏東市田中巷2-19號

華廈・5 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近一年有 3 筆成交，每坪中位 28.9 萬。最近一筆在 2026/07/03，4F、27.35 坪、總價 790 萬（每坪 28.9 萬）。這棟屬於「民生·愛樂」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 140 萬（這棟車位成交 4 筆中位）

參考總價（不含車位）

640～680萬

每坪約 27.6 萬 × 24 坪

依這棟 8 筆坪數相差 3 成內的成交（2024～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 8 筆

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 8 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依屏東市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

28.9萬/坪

n=3

近三年中位單價

28.9萬/坪

n=8

歷史區間

27.6–30.5萬/坪

共 8 筆

成交備註重點

8 筆買賣成交，5 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/03	28.9	790	27.4	4/5F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面 140 萬
2026/06/17	27.6	650	23.6	2/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2026/04/27	29.2	798	27.4	5/5F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 140 萬
2025/02/12	28.3	667	23.6	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/10/04	30.5	818	26.8	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140 萬	預售分件
2024/09/24	28.8	669	23.2	4/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/08/18	28.6	657	23.0	3/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2024/08/18	30.4	820	27.0	5/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 140 萬	預售分件

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上