一眼看懂
這棟歷年 7 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/09/10，2/15F、17.4 坪、總價 1,479 萬（每坪 84.8 萬）。
- 2024/09/101,479萬2/15F・17.4 坪・2 房完工前簽約84.8 萬/坪
- 2023/09/271,300萬10/15F・17.4 坪・2 房・含車位完工前簽約60.5 萬/坪
- 2023/07/211,252萬9/15F・17.4 坪・2 房・含車位完工前簽約57.7 萬/坪
- 2023/07/071,254萬12/15F・17.4 坪・2 房・含車位完工前簽約57.8 萬/坪
- 2023/06/301,270萬6/15F・17.4 坪・2 房・含車位完工前簽約57.6 萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 7 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；三重區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
84.8萬/坪
n=1
歷史區間
57.6–84.8萬/坪
共 7 筆
最近成交
2024/09/10
成交備註重點
7 筆買賣成交，7 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：含裝潢家具 7
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市三重區水漾路2段155巷66號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 7 筆
- 2024/09/1084.8萬/坪1,479 萬・17.4 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/09/2760.5萬/坪1,300 萬・17.4 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/07/2157.7萬/坪1,252 萬・17.4 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/07/0757.8萬/坪1,254 萬・17.4 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/06/3057.6萬/坪1,270 萬・17.4 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/06/3058.0萬/坪1,276 萬・17.4 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/06/3057.6萬/坪1,250 萬・17.4 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 84.8 | 1,479 | 17.4 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/09/27 | 60.5 | 1,300 | 17.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/07/21 | 57.7 | 1,252 | 17.4 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/07/07 | 57.8 | 1,254 | 17.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/06/30 | 57.6 | 1,270 | 17.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/06/30 | 58.0 | 1,276 | 17.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/06/30 | 57.6 | 1,250 | 17.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
各戶／樓層 7 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 15F | 1 筆24.9 坪 |
| 12F | 1 筆24.9 坪 |
| 10F | 1 筆24.3 坪 |
| 9F | 1 筆24.9 坪 |
| 8F | 1 筆24.9 坪 |
| 6F | 1 筆24.9 坪 |
| 2F | 1 筆17.4 坪 |