一眼看懂
這棟近三年有 6 筆成交，每坪中位 66.8 萬，跟整個社區差不多，比三重區整體高 13%。最近一筆在 2026/08/15，2/15F、17.6 坪、總價 1,358 萬（每坪 77.1 萬）。
- 2026/08/151,358萬2/15F・17.6 坪・2 房77.1 萬/坪
- 2026/07/131,460萬6/15F・17.6 坪・2 房・含車位67.0 萬/坪
- 2024/03/011,423萬15/15F・17.6 坪・2 房・含車位完工前簽約66.9 萬/坪
- 2024/02/171,409萬11/15F・17.6 坪・2 房・含車位完工前簽約66.7 萬/坪
- 2024/01/111,372萬3/15F・17.6 坪・2 房・含車位完工前簽約63.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,210～1,390萬
每坪約 72.1 萬 × 18 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/08・2 樓・17.6 坪・每坪 77.1 萬
- 2026/07・6 樓・17.6 坪・每坪 67.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 6 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；三重區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
72.1萬/坪
n=2
近三年中位單價
66.8萬/坪
n=6
歷史區間
62.1–77.1萬/坪
共 6 筆
最近成交
2026/08/15
成交備註重點
6 筆買賣成交，5 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：含裝潢家具 5
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市三重區水漾路2段155巷68號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 12 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 6 筆
- 2026/08/1577.1萬/坪1,358 萬・17.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2026/07/1367.0萬/坪1,460 萬・17.6 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 280 萬
- 2024/03/0166.9萬/坪1,423 萬・17.6 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/02/1766.7萬/坪1,409 萬・17.6 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/01/1163.5萬/坪1,372 萬・17.6 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/12/2262.1萬/坪1,343 萬・17.6 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳2衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/15 | 77.1 | 1,358 | 17.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2026/07/13 | 67.0 | 1,460 | 17.6 | 6/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | |
| 2024/03/01 | 66.9 | 1,423 | 17.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/02/17 | 66.7 | 1,409 | 17.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 235 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/01/11 | 63.5 | 1,372 | 17.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/12/22 | 62.1 | 1,343 | 17.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
各戶／樓層 6 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 15F | 1 筆25.0 坪 |
| 11F | 1 筆25.0 坪 |
| 6F | 1 筆25.0 坪 |
| 4F | 1 筆24.4 坪 |
| 3F | 1 筆25.0 坪 |
| 2F | 1 筆17.6 坪 |