一眼看懂
這棟近三年有 3 筆成交，每坪中位 65.6 萬，跟整個社區差不多，比土城區整體高 34%。最近一筆在 2024/12/14，15/15F、18.1 坪、總價 1,500 萬（每坪 70.2 萬）。
- 2024/12/141,500萬15/15F・18.1 坪・2 房・含車位完工前簽約70.2 萬/坪
- 2024/05/101,428萬2/15F・18.1 坪・2 房・含車位完工前簽約65.5 萬/坪
- 2024/04/131,450萬14/15F・18.1 坪・2 房・含車位完工前簽約65.6 萬/坪
- 2023/10/071,269萬13/15F・18.1 坪・2 房・含車位完工前簽約56.7 萬/坪
- 2023/10/071,266萬12/15F・18.1 坪・2 房・含車位完工前簽約56.5 萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 14 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；土城區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依土城區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
65.6萬/坪
n=3
歷史區間
51.1–70.2萬/坪
共 14 筆
最近成交
2024/12/14
成交備註重點
14 筆買賣成交，14 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：含裝潢家具 10
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米0.5–1 公尺
- 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市土城區明德路1段337-1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 20 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 14 筆
- 2024/12/1470.2萬/坪1,500 萬・18.1 坪・15/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢備註：115.1.20共同買受人讓渡含傢俱設備費
- 2024/05/1065.5萬/坪1,428 萬・18.1 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件備註：114.11.22夫妻讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/04/1365.6萬/坪1,450 萬・18.1 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/10/0756.7萬/坪1,269 萬・18.1 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
- 2023/10/0756.5萬/坪1,266 萬・18.1 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件
- 2023/09/2855.7萬/坪1,251 萬・18.1 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/06/0451.5萬/坪1,175 萬・18.1 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢備註：114.11.9二親等內讓渡含傢俱設備費
- 2023/06/0352.7萬/坪1,186 萬・18.1 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢備註：114.11.20二親等內讓渡含傢俱設備費
- 2023/05/0751.6萬/坪1,166 萬・18.1 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/03/1853.2萬/坪1,205 萬・18.1 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/03/0452.5萬/坪1,198 萬・18.1 坪・7/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/02/1852.9萬/坪1,190 萬・18.1 坪・9/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/02/1052.3萬/坪1,175 萬・18.1 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/01/0551.1萬/坪1,178 萬・18.1 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/14 | 70.2 | 1,500 | 18.1 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225 萬 | 預售分件含裝潢 115.1.20共同買受人讓渡含傢俱設備費 |
| 2024/05/10 | 65.5 | 1,428 | 18.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240 萬 | 預售分件 114.11.22夫妻讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/04/13 | 65.6 | 1,450 | 18.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 260 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/10/07 | 56.7 | 1,269 | 18.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240 萬 | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 56.5 | 1,266 | 18.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240 萬 | 預售分件 |
| 2023/09/28 | 55.7 | 1,251 | 18.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/06/04 | 51.5 | 1,175 | 18.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240 萬 | 預售分件含裝潢 114.11.9二親等內讓渡含傢俱設備費 |
| 2023/06/03 | 52.7 | 1,186 | 18.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230 萬 | 預售分件含裝潢 114.11.20二親等內讓渡含傢俱設備費 |
| 2023/05/07 | 51.6 | 1,166 | 18.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/03/18 | 53.2 | 1,205 | 18.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/03/04 | 52.5 | 1,198 | 18.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 245 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/02/18 | 52.9 | 1,190 | 18.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/02/10 | 52.3 | 1,175 | 18.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 225 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/01/05 | 51.1 | 1,178 | 18.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 14 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 15F | 1 筆25.5 坪 |
| 14F | 1 筆26.6 坪 |
| 13F | 1 筆26.6 坪 |
| 12F | 1 筆26.6 坪 |
| 11F | 1 筆26.6 坪 |
| 10F | 1 筆26.6 坪 |
| 9F | 1 筆26.6 坪 |
| 8F | 1 筆26.6 坪 |
| 7F | 1 筆25.5 坪 |
| 6F | 1 筆25.5 坪 |
| 5F | 1 筆26.6 坪 |
| 4F | 1 筆26.6 坪 |
| 3F | 1 筆26.6 坪 |
| 2F | 1 筆26.6 坪 |