新竹縣 › 湖口鄉 › 旭昇

新竹縣湖口鄉中山二街127號

住宅大樓・13 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近一年有 13 筆成交，每坪中位 40.6 萬。最近一筆在 2026/03/13，4F、37.35 坪、總價 1,502 萬（每坪 36.1 萬）。這棟屬於「旭昇」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

最近成交看全部成交 →

2026/03/131,502萬4/13F・37.4 坪・3 房・含車位36.1 萬/坪
2026/03/091,605萬11/13F・37.4 坪・3 房・含車位38.2 萬/坪
2026/01/221,155萬3/13F・24.7 坪・2 房・含車位40.5 萬/坪
2025/12/151,138萬4/13F・24.7 坪・2 房・含車位39.8 萬/坪
2025/12/151,145萬2/13F・24.7 坪・2 房・含車位40.3 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 165 萬（這棟車位成交 13 筆中位）

參考總價（不含車位）

960～1,020萬

每坪約 39.7 萬 × 25 坪

依這棟 10 筆坪數相差 3 成內的成交（2025～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 10 筆

2026/01・3 樓・24.68 坪・每坪 40.5 萬 → 換算 39.8 萬
2025/12・4 樓・24.68 坪・每坪 39.8 萬 → 換算 37.4 萬
2025/12・2 樓・24.68 坪・每坪 40.3 萬 → 換算 37.8 萬
2025/12・5 樓・24.67 坪・每坪 40.6 萬 → 換算 38.1 萬
2025/12・11 樓・24.67 坪・每坪 43.9 萬 → 換算 41.2 萬
2025/12・6 樓・24.67 坪・每坪 41.0 萬 → 換算 38.5 萬
2025/12・2 樓・24.61 坪・每坪 42.6 萬 → 換算 39.9 萬
2025/12・3 樓・24.61 坪・每坪 42.3 萬 → 換算 39.7 萬
2025/12・6 樓・24.61 坪・每坪 43.8 萬 → 換算 41.1 萬
2025/12・11 樓・24.61 坪・每坪 43.7 萬 → 換算 41.0 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 13 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依湖口鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

40.6萬/坪

n=13

近三年中位單價

40.6萬/坪

n=13

歷史區間

35.8–43.9萬/坪

共 13 筆

成交備註重點

13 筆買賣成交，13 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新竹縣湖口鄉中山二街127號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 13 筆

2026/03/13
36.1萬/坪
1,502 萬・37.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
2026/03/09
38.2萬/坪
1,605 萬・37.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2026/01/22
40.5萬/坪
1,155 萬・24.7 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
2025/12/15
39.8萬/坪
1,138 萬・24.7 坪・4/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
2025/12/15
40.3萬/坪
1,145 萬・24.7 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 150 萬預售分件
2025/12/15
40.6萬/坪
1,168 萬・24.7 坪・5/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 165 萬預售分件
2025/12/15
43.9萬/坪
1,273 萬・24.7 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 190 萬預售分件
2025/12/15
41.0萬/坪
1,182 萬・24.7 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 170 萬預售分件
2025/12/15
42.6萬/坪
1,233 萬・24.6 坪・2/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
2025/12/15
42.3萬/坪
1,197 萬・24.6 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
2025/12/15
43.8萬/坪
1,259 萬・24.6 坪・6/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2025/12/15
43.7萬/坪
1,256 萬・24.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
2025/12/15
35.8萬/坪
1,502 萬・37.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/13	36.1	1,502	37.4	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2026/03/09	38.2	1,605	37.4	11/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2026/01/22	40.5	1,155	24.7	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2025/12/15	39.8	1,138	24.7	4/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2025/12/15	40.3	1,145	24.7	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 150 萬	預售分件
2025/12/15	40.6	1,168	24.7	5/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 165 萬	預售分件
2025/12/15	43.9	1,273	24.7	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 190 萬	預售分件
2025/12/15	41.0	1,182	24.7	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 170 萬	預售分件
2025/12/15	42.6	1,233	24.6	2/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 185 萬	預售分件
2025/12/15	42.3	1,197	24.6	3/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件
2025/12/15	43.8	1,259	24.6	6/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2025/12/15	43.7	1,256	24.6	11/13F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 180 萬	預售分件
2025/12/15	35.8	1,502	37.6	4/13F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 155 萬	預售分件

各戶／樓層 13 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	之1	之2	之3	之6
11F	1 筆33.7 坪		1 筆33.6 坪	1 筆47.2 坪
6F	1 筆33.7 坪		1 筆34.5 坪
5F	1 筆33.7 坪
4F	1 筆33.7 坪	1 筆46.6 坪		1 筆46.4 坪
3F	1 筆33.7 坪		1 筆33.6 坪
2F	1 筆33.0 坪		1 筆33.6 坪