旭昇位於新竹縣湖口鄉，2026 年完工的住宅大樓，地上 14 層。近一年實價登錄有 34 筆成交，中位單價 39.6 萬/坪，比湖口鄉整體高 51%。最近一筆在 2026/04/25，2 樓、37.31 坪、總價 1,580 萬。公設比約 35%（推算）。 湖口鄉整體行情：湖口鄉房價分析 →
近一年中位單價
39.6萬/坪
+50.6%vs 湖口鄉n=34
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 39.6 萬/坪
近一年成交
34筆
—vs 前一年近半年 -69%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
34 筆買賣成交，34 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新竹縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這個社區不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 35.1–43.9 萬/坪・2025/11～2026/04・歷年共 34 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：旭昇街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 11 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 34 筆
- 2026/04/25中山二街129號37.7萬/坪1,580 萬・37.3 坪・2/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2026/04/04中山二街129號38.4萬/坪1,605 萬・37.3 坪・13/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2026/03/31中山二街129號35.3萬/坪1,499 萬・37.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 185 萬預售分件
- 2026/03/31中山二街129號36.4萬/坪1,532 萬・37.3 坪・3/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2026/03/13中山二街127號36.1萬/坪1,502 萬・37.4 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
- 2026/03/09中山二街127號38.2萬/坪1,605 萬・37.4 坪・11/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
- 2026/02/26中山二街129號38.9萬/坪1,615 萬・37.3 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 165 萬預售分件
- 2026/02/14中山二街129號38.3萬/坪1,601 萬・37.3 坪・12/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2026/01/22中山二街129號37.6萬/坪1,591 萬・37.3 坪・6/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬預售分件
- 2026/01/22中山二街127號40.5萬/坪1,155 萬・24.7 坪・3/13F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
- 2026/01/02中山二街129號38.6萬/坪1,810 萬・37.3 坪・11/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬預售分件
- 2025/12/31中山二街129號35.1萬/坪1,480 萬・37.3 坪・4/14F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬預售分件
- 2025/12/15中山二街129號43.3萬/坪1,222 萬・24.6 坪・12/14F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 155 萬預售分件
- 2025/12/15中山二街127號35.8萬/坪1,502 萬・37.6 坪・4/13F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬預售分件
- 2025/12/15中山二街127號43.7萬/坪1,256 萬・24.6 坪・11/13F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 新竹縣湖口鄉中山二街129號 | 37.7 | 1,580 | 37.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2026/04/04 | 新竹縣湖口鄉中山二街129號 | 38.4 | 1,605 | 37.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2026/03/31 | 新竹縣湖口鄉中山二街129號 | 35.3 | 1,499 | 37.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185 萬 | 預售分件 |
| 2026/03/31 | 新竹縣湖口鄉中山二街129號 | 36.4 | 1,532 | 37.3 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2026/03/13 | 新竹縣湖口鄉中山二街127號 | 36.1 | 1,502 | 37.4 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 預售分件 |
| 2026/03/09 | 新竹縣湖口鄉中山二街127號 | 38.2 | 1,605 | 37.4 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
| 2026/02/26 | 新竹縣湖口鄉中山二街129號 | 38.9 | 1,615 | 37.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165 萬 | 預售分件 |
| 2026/02/14 | 新竹縣湖口鄉中山二街129號 | 38.3 | 1,601 | 37.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2026/01/22 | 新竹縣湖口鄉中山二街129號 | 37.6 | 1,591 | 37.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2026/01/22 | 新竹縣湖口鄉中山二街127號 | 40.5 | 1,155 | 24.7 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | 預售分件 |
| 2026/01/02 | 新竹縣湖口鄉中山二街129號 | 38.6 | 1,810 | 37.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | 預售分件 |
| 2025/12/31 | 新竹縣湖口鄉中山二街129號 | 35.1 | 1,480 | 37.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170 萬 | 預售分件 |
| 2025/12/15 | 新竹縣湖口鄉中山二街129號 | 43.3 | 1,222 | 24.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155 萬 | 預售分件 |
| 2025/12/15 | 新竹縣湖口鄉中山二街127號 | 35.8 | 1,502 | 37.6 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155 萬 | 預售分件 |
| 2025/12/15 | 新竹縣湖口鄉中山二街127號 | 43.7 | 1,256 | 24.6 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 180 萬 | 預售分件 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新竹縣湖口鄉中山二街156號2015 完工 | —（三年） | 0 | 62 m |
| 璞蒔院2023 完工 | 46.6（三年） | 1 | 108 m |
| 新竹縣湖口鄉中山三街63號2016 完工 | 32.4（三年） | 1 | 109 m |
| 新竹縣湖口鄉中山路1段517號2015 完工 | —（三年） | 0 | 163 m |
| 新竹縣湖口鄉達生八街613號2018 完工 | 31.8（三年） | 1 | 170 m |
| 新竹縣湖口鄉中山五街81號2020 完工 | —（三年） | 0 | 190 m |
| 新竹縣湖口鄉達生五路523號2019 完工 | —（三年） | 0 | 191 m |
| 新竹縣湖口鄉中山五街137號2019 完工 | 38.7（三年） | 2 | 235 m |