一眼看懂
這棟近三年有 10 筆成交，每坪中位 124.0 萬，跟整個社區差不多，比北投區整體高 95%。最近一筆在 2025/06/27，14/18F、31.8 坪、總價 4,526 萬（每坪 132.1 萬）。
- 2025/06/274,526萬14/18F・31.8 坪・2 房・含車位完工前簽約132.1 萬/坪
- 2025/06/144,478萬13/18F・31.8 坪・2 房・含車位完工前簽約131.2 萬/坪
- 2025/06/064,342萬11/18F・31.8 坪・2 房・含車位完工前簽約127.6 萬/坪
- 2025/04/144,093萬4/18F・31.8 坪・2 房・含車位完工前簽約119.8 萬/坪
- 2025/04/124,252萬9/18F・31.8 坪・2 房・含車位完工前簽約125.0 萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 10 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；北投區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依北投區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
124.0萬/坪
n=10
歷史區間
118.9–132.1萬/坪
共 10 筆
最近成交
2025/06/27
成交備註重點
10 筆買賣成交，10 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市北投區文林北路147號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 18 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 10 筆
- 2025/06/27132.1萬/坪4,526 萬・31.8 坪・14/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
- 2025/06/14131.2萬/坪4,478 萬・31.8 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 300 萬預售分件
- 2025/06/06127.6萬/坪4,342 萬・31.8 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
- 2025/04/14119.8萬/坪4,093 萬・31.8 坪・4/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件
- 2025/04/12125.0萬/坪4,252 萬・31.8 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 270 萬預售分件
- 2025/03/28125.8萬/坪4,296 萬・31.8 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件
- 2025/02/20122.1萬/坪4,177 萬・31.8 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件
- 2024/12/30120.5萬/坪4,127 萬・31.8 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件
- 2024/12/24118.9萬/坪4,096 萬・31.8 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件備註：115年4月6日簽立契約轉讓同意書。權利人2人變更為1人,買賣總金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/12/23122.9萬/坪4,205 萬・31.8 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 132.1 | 4,526 | 31.8 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 |
| 2025/06/14 | 131.2 | 4,478 | 31.8 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300 萬 | 預售分件 |
| 2025/06/06 | 127.6 | 4,342 | 31.8 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | 預售分件 |
| 2025/04/14 | 119.8 | 4,093 | 31.8 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | 預售分件 |
| 2025/04/12 | 125.0 | 4,252 | 31.8 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | 預售分件 |
| 2025/03/28 | 125.8 | 4,296 | 31.8 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | 預售分件 |
| 2025/02/20 | 122.1 | 4,177 | 31.8 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | 預售分件 |
| 2024/12/30 | 120.5 | 4,127 | 31.8 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | 預售分件 |
| 2024/12/24 | 118.9 | 4,096 | 31.8 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | 預售分件 115年4月6日簽立契約轉讓同意書。權利人2人變更為1人,買賣總金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/12/23 | 122.9 | 4,205 | 31.8 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 10 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 14F | 1 筆45.1 坪 |
| 13F | 1 筆44.3 坪 |
| 11F | 1 筆45.1 坪 |
| 10F | 1 筆45.1 坪 |
| 9F | 1 筆45.1 坪 |
| 8F | 1 筆45.1 坪 |
| 7F | 1 筆45.1 坪 |
| 5F | 1 筆45.1 坪 |
| 4F | 1 筆44.3 坪 |
| 3F | 1 筆45.1 坪 |