一眼看懂
這棟近三年有 7 筆成交，每坪中位 122.8 萬，跟整個社區差不多，比北投區整體高 93%。最近一筆在 2025/06/10，12/18F、50.8 坪、總價 6,852 萬（每坪 128.3 萬）。
- 2025/06/106,852萬12/18F・50.8 坪・3 房・含車位完工前簽約128.3 萬/坪
- 2025/06/066,912萬13/18F・50.8 坪・3 房・含車位完工前簽約129.1 萬/坪
- 2025/06/036,282萬10/18F・50.8 坪・3 房完工前簽約123.6 萬/坪
- 2024/12/256,378萬6/18F・50.8 坪・3 房・含車位完工前簽約119.2 萬/坪
- 2024/12/186,466萬8/18F・50.8 坪・3 房・含車位完工前簽約120.7 萬/坪
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 7 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；北投區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依北投區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
122.8萬/坪
n=7
歷史區間
119.2–129.1萬/坪
共 7 筆
最近成交
2025/06/10
成交備註重點
7 筆買賣成交，7 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市北投區文林北路151號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 13 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 7 筆
- 2025/06/10128.3萬/坪6,852 萬・50.8 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
- 2025/06/06129.1萬/坪6,912 萬・50.8 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬預售分件
- 2025/06/03123.6萬/坪6,282 萬・50.8 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛預售分件
- 2024/12/25119.2萬/坪6,378 萬・50.8 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
- 2024/12/18120.7萬/坪6,466 萬・50.8 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 330 萬預售分件
- 2024/12/06122.8萬/坪6,562 萬・50.8 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 320 萬預售分件
- 2024/12/06120.0萬/坪6,407 萬・50.8 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 310 萬預售分件
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 128.3 | 6,852 | 50.8 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | 預售分件 |
| 2025/06/06 | 129.1 | 6,912 | 50.8 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350 萬 | 預售分件 |
| 2025/06/03 | 123.6 | 6,282 | 50.8 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
| 2024/12/25 | 119.2 | 6,378 | 50.8 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 |
| 2024/12/18 | 120.7 | 6,466 | 50.8 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330 萬 | 預售分件 |
| 2024/12/06 | 122.8 | 6,562 | 50.8 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320 萬 | 預售分件 |
| 2024/12/06 | 120.0 | 6,407 | 50.8 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310 萬 | 預售分件 |
各戶／樓層 7 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 13F | 1 筆64.1 坪 |
| 12F | 1 筆64.1 坪 |
| 10F | 1 筆50.8 坪 |
| 9F | 1 筆64.1 坪 |
| 8F | 1 筆64.1 坪 |
| 7F | 1 筆64.1 坪 |
| 6F | 1 筆64.1 坪 |