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台中市西屯區市政北一路21號

住宅大樓・21 樓・屋齡 18 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

43.8萬/坪

n=2

近三年中位單價

43.4萬/坪

n=5

歷史區間

32.0–50.9萬/坪

共 23 筆

成交紀錄 20 筆

2026/06/22
44.2萬/坪
6,900 萬
140.7 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳5衛
坡道平面 680萬含增建
2025/11/29
43.4萬/坪
6,800 萬
140.7 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳5衛
坡道平面 690萬
2024/06/28
34.9萬/坪
5,970 萬
171.1 坪・9/21F・住宅大樓・屋齡 16 年・5房2廳5衛
2023/11/28
41.2萬/坪
3,950 萬
88.7 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2023/10/22
45.9萬/坪
5,300 萬
102.4 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/08/23
37.8萬/坪
3,950 萬
88.7 坪・13/21F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/02/17
33.2萬/坪
3,620 萬
108.9 坪・5/21F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
2020/11/22
37.0萬/坪
3,880 萬
88.7 坪・8/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/08/09
44.1萬/坪
7,000 萬
140.7 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/08/06
36.4萬/坪
3,828 萬
88.7 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/07/13
32.0萬/坪
4,550 萬
129.5 坪・4/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/05
40.5萬/坪
3,868 萬
85.7 坪・19/21F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/29
37.2萬/坪
3,900 萬
88.7 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/07/22
40.7萬/坪
4,688 萬
102.4 坪・15/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 520萬
2018/12/18
36.7萬/坪
3,850 萬
88.7 坪・17/21F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/05/20
38.1萬/坪
3,980 萬
88.7 坪・14/21F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2015/11/30
50.9萬/坪
5,875 萬
102.4 坪・16/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
升降平面（未分開計價，估 660萬）
2015/04/29
41.4萬/坪
7,500 萬
181.2 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳5衛
2015/03/27
47.4萬/坪
5,240 萬
102.4 坪・18/21F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面 390萬
2013/07/12
45.5萬/坪
7,000 萬
140.7 坪・11/21F・住宅大樓・屋齡 5 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/22	44.2	6,900	140.7	17/21F	住宅大樓	18年	5房2廳5衛	坡道平面 680萬	含增建
2025/11/29	43.4	6,800	140.7	13/21F	住宅大樓	17年	5房2廳5衛	坡道平面 690萬
2024/06/28	34.9	5,970	171.1	9/21F	住宅大樓	16年	5房2廳5衛	—
2023/11/28	41.2	3,950	88.7	16/21F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2023/10/22	45.9	5,300	102.4	6/21F	住宅大樓	15年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/08/23	37.8	3,950	88.7	13/21F	住宅大樓	13年	3房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2021/02/17	33.2	3,620	108.9	5/21F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	—
2020/11/22	37.0	3,880	88.7	8/21F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/08/09	44.1	7,000	140.7	7/21F	住宅大樓	12年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2020/08/06	36.4	3,828	88.7	17/21F	住宅大樓	12年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2020/07/13	32.0	4,550	129.5	4/21F	住宅大樓	12年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2020/05/05	40.5	3,868	85.7	19/21F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2019/10/29	37.2	3,900	88.7	15/21F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2019/07/22	40.7	4,688	102.4	15/21F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 520萬
2018/12/18	36.7	3,850	88.7	17/21F	住宅大樓	11年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2018/05/20	38.1	3,980	88.7	14/21F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2015/11/30	50.9	5,875	102.4	16/21F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	升降平面（未分開計價，估 660萬）
2015/04/29	41.4	7,500	181.2	12/21F	住宅大樓	7年	5房2廳5衛	—
2015/03/27	47.4	5,240	102.4	18/21F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面 390萬
2013/07/12	45.5	7,000	140.7	11/21F	住宅大樓	5年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

各戶／樓層 23 戶

4F之31 筆・149.8 坪・5房

5F之21 筆・108.9 坪・2房

6F之11 筆・132.8 坪・3房

7F之21 筆・108.9 坪・4房

7F之51 筆・181.2 坪・5房

8F之21 筆・119.0 坪・4房

9F之21 筆・119.0 坪・3房

9F之51 筆・171.1 坪・5房

11F之21 筆・92.2 坪・3房

11F之51 筆・171.1 坪・5房

12F之51 筆・181.2 坪・5房

13F之21 筆・119.0 坪・3房

13F之51 筆・171.1 坪・5房

14F之21 筆・119.0 坪・4房

15F之11 筆・142.9 坪・4房

15F之21 筆・119.0 坪・4房

16F之11 筆・132.8 坪・4房

16F之22 筆・119.0 坪・3房

17F之22 筆・119.0 坪・2房

17F之51 筆・171.1 坪・5房

18F之11 筆・132.8 坪・4房

18F之51 筆・161.0 坪・4房

19F之21 筆・105.9 坪・3房