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彰化縣 › 員林市 › 御品院

彰化縣員林市員林大道6段263號

華廈・5 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟近三年有 14 筆成交，每坪中位 35.2 萬，跟整個社區差不多，比員林市整體高 46%。最近一筆在 2026/03/14，3/5F、27.7 坪、總價 1,050 萬（每坪 35.3 萬）。

最近成交看逐筆成交 →
  • 2026/03/141,050萬3/5F・27.7 坪・2 房・含車位完工前簽約35.3 萬/坪
  • 2025/01/111,080萬5/5F・27.7 坪・2 房・含車位完工前簽約35.7 萬/坪
  • 2024/10/171,100萬4/5F・27.7 坪・2 房・含車位完工前簽約35.2 萬/坪
  • 2024/05/221,140萬3/5F・30.3 坪・3 房・含車位完工前簽約34.7 萬/坪
  • 2024/03/271,180萬4/5F・30.3 坪・3 房・含車位完工前簽約34.9 萬/坪

估我家這戶

這棟沒有可以換算的買賣成交。填樓層、坪數，改用附近 1 公里的相似成交估。

用附近成交估這一戶 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（近三年）35.2萬/坪
  • 御品院35.2萬/坪整個社區（1 棟，近三年）
  • 員林市整體24.1萬/坪近一年
這棟的房子多半
30 坪
總價多在 1,110～1,239 萬（最近 14 筆，含車位）
成交熱度
近一年 1 筆、歷年 14 筆
最近一筆 2026/03
所屬社區
御品院 →
整個社區的成交、附近社區比較與生活機能
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 14 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；員林市整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依員林市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
35.3萬/坪
n=1
近三年中位單價
35.2萬/坪
n=14
歷史區間
34.7–37.4萬/坪
共 14 筆
最近成交
2026/03/14

成交備註重點

14 筆買賣成交，14 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

成交紀錄 14 筆

  • 2026/03/14
    35.3萬/坪
    1,050 萬・27.7 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛・其他 70 萬預售分件
  • 2025/01/11
    35.7萬/坪
    1,080 萬・27.7 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛・其他 90 萬預售分件
  • 2024/10/17
    35.2萬/坪
    1,100 萬・27.7 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛・其他 125 萬預售分件
  • 2024/05/22
    34.7萬/坪
    1,140 萬・30.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・其他 90 萬預售分件
  • 2024/03/27
    34.9萬/坪
    1,180 萬・30.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・其他 125 萬預售分件
  • 2024/03/15
    37.1萬/坪
    1,310 萬・31.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・其他 125 萬預售分件
  • 2024/03/15
    37.4萬/坪
    1,320 萬・31.9 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛・其他 125 萬預售分件
  • 2024/02/06
    35.0萬/坪
    1,184 萬・30.3 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛・其他 125 萬預售分件
  • 2024/02/06
    34.9萬/坪
    1,067 萬・28.0 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛・其他 90 萬預售分件
  • 2024/02/05
    35.2萬/坪
    1,240 萬・30.3 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬預售分件
  • 2024/02/03
    35.4萬/坪
    1,167 萬・28.0 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 175 萬預售分件
  • 2024/02/03
    35.2萬/坪
    1,162 萬・28.0 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 175 萬預售分件
  • 2024/02/01
    35.4萬/坪
    1,245 萬・30.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬預售分件
  • 2024/01/31
    35.0萬/坪
    1,235 萬・30.3 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 175 萬預售分件

各戶／樓層 14 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層之1之2之5之6
5F1 筆33.6 坪1 筆35.8 坪1 筆35.2 坪1 筆31.6 坪
4F1 筆33.2 坪1 筆34.7 坪1 筆34.1 坪1 筆31.6 坪
3F1 筆34.1 坪1 筆34.1 坪1 筆31.6 坪
2F1 筆31.9 坪1 筆35.8 坪1 筆35.8 坪