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台中市西屯區惠文路788號

住宅大樓・20 樓・屋齡 18 年・鋼骨鋼筋混凝土造

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

49.0萬/坪

n=2

歷史區間

35.0–63.0萬/坪

共 17 筆

成交紀錄 17 筆

2024/03/30
52.1萬/坪
5,975 萬
107.1 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/11/01
45.8萬/坪
6,608 萬
131.1 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/04/24
42.5萬/坪
7,200 萬
150.6 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 15 年・6房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/04/11
45.8萬/坪
6,600 萬
131.1 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/11/19
48.9萬/坪
5,638 萬
107.1 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/07/22
35.0萬/坪
8,000 萬
183.0 坪・19/20F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房3廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,600萬）
2020/12/03
36.4萬/坪
6,800 萬
186.7 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛
坡道平面 720萬含增建
2020/05/26
41.2萬/坪
5,735 萬
131.0 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛
坡道平面 340萬
2020/04/20
41.1萬/坪
5,118 萬
114.8 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/11/19
40.4萬/坪
6,200 萬
138.7 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 11 年・6房2廳4衛
坡道平面 600萬含增建
2017/11/18
42.2萬/坪
4,500 萬
98.7 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛
坡道平面 340萬
2017/03/05
38.9萬/坪
5,900 萬
131.0 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2015/02/10
46.4萬/坪
5,800 萬
125.0 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
2014/08/28
39.5萬/坪
6,350 萬
150.6 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/06
38.2萬/坪
4,500 萬
104.7 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面 500萬
2013/06/23
63.0萬/坪
5,000 萬
73.0 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2012/10/02
43.8萬/坪
5,188 萬
104.7 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/03/30	52.1	5,975	107.1	8/20F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2023/11/01	45.8	6,608	131.1	13/20F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2023/04/24	42.5	7,200	150.6	10/20F	住宅大樓	15年	6房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2023/04/11	45.8	6,600	131.1	14/20F	住宅大樓	15年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）
2022/11/19	48.9	5,638	107.1	10/20F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2022/07/22	35.0	8,000	183.0	19/20F	住宅大樓	14年	4房3廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,600萬）
2020/12/03	36.4	6,800	186.7	14/20F	住宅大樓	13年	4房2廳4衛	坡道平面 720萬	含增建
2020/05/26	41.2	5,735	131.0	5/20F	住宅大樓	12年	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2020/04/20	41.1	5,118	114.8	16/20F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2018/11/19	40.4	6,200	138.7	18/20F	住宅大樓	11年	6房2廳4衛	坡道平面 600萬	含增建
2017/11/18	42.2	4,500	98.7	4/20F	住宅大樓	10年	3房2廳3衛	坡道平面 340萬
2017/03/05	38.9	5,900	131.0	10/20F	住宅大樓	9年	3房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 800萬）
2015/02/10	46.4	5,800	125.0	9/20F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	—
2014/08/28	39.5	6,350	150.6	6/20F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2013/09/06	38.2	4,500	104.7	8/20F	住宅大樓	6年	3房2廳3衛	坡道平面 500萬
2013/06/23	63.0	5,000	73.0	15/20F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 400萬）
2012/10/02	43.8	5,188	104.7	7/20F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

各戶／樓層 19 戶

4F之11 筆・116.6 坪・3房

4F之31 筆・8.4 坪・5房

5F之51 筆・148.9 坪・3房

6F之11 筆・122.7 坪・3房

6F之31 筆・168.6 坪・3房

7F之11 筆・131.7 坪・4房

8F之11 筆・122.7 坪・3房

8F之21 筆・125.0 坪・4房

9F之21 筆・125.0 坪・3房

10F之21 筆・125.0 坪・4房

10F之31 筆・186.5 坪・6房

10F之51 筆・166.9 坪・3房

13F之51 筆・158.0 坪・4房

14F之31 筆・186.6 坪・4房

14F之51 筆・158.0 坪・3房

15F之21 筆・91.0 坪・3房

16F之51 筆・132.8 坪・4房

18F之31 筆・165.6 坪・6房

19F之31 筆・254.9 坪・4房