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新北市三重區水漾路2段155巷32號

住宅大樓・15 樓・屋齡 0 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟近一年有 5 筆成交，每坪中位 69.1 萬，跟整個社區差不多，比三重區整體高 17%。最近一筆在 2026/06/23，2/15F、27.3 坪、總價 2,165 萬（每坪 69.5 萬）。

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

有車位：加 270 萬（這棟車位成交 5 筆中位）

參考總價（含車位）

2,120～2,150萬

每坪約 69.3 萬 × 27 坪＋車位 270 萬

66.8每坪單價（萬）・每一點是一筆成交70.1

依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 4 筆

2026/06・2 樓・27.26 坪・每坪 69.5 萬
2026/06・3 樓・27.26 坪・每坪 66.8 萬
2026/05・7 樓・27.26 坪・每坪 69.1 萬
2026/05・4 樓・27.26 坪・每坪 70.1 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比

這棟（近一年）69.1萬/坪
自由綠洲70.0萬/坪整個社區（26 棟，近一年）
三重區整體58.9萬/坪近一年

這棟的房子多半: 27 坪; 總價多在 2,136～2,169 萬（完工後 4 筆，含車位）
成交熱度: 近一年 5 筆、歷年 5 筆; 最近一筆 2026/06
所屬社區: 自由綠洲 →; 整個社區的成交、附近社區比較與生活機能

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 5 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較: 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；三重區整體：近一年中位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶: 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

69.1萬/坪

n=5

近三年中位單價

69.1萬/坪

n=5

歷史區間

66.8–70.1萬/坪

共 5 筆

成交備註重點

5 筆買賣成交，5 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：含裝潢家具 5

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市三重區水漾路2段155巷32號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 5 筆

只看有備註的成交（5 筆）

2026/06/23
69.5萬/坪
2,165 萬・27.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費
2026/06/05
66.8萬/坪
2,080 萬・27.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
備註：含傢俱設備費
2026/05/13
69.1萬/坪
2,154 萬・27.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬含裝潢
備註：含傢俱設備費
2026/05/10
70.1萬/坪
2,180 萬・27.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費
2026/01/03
68.1萬/坪
2,148 萬・27.3 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 290 萬預售分件含裝潢
備註：含傢俱設備費

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/23	69.5	2,165	27.3	2/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2026/06/05	66.8	2,080	27.3	3/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 260 萬	預售分件含裝潢含傢俱設備費
2026/05/13	69.1	2,154	27.3	7/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬	含裝潢含傢俱設備費
2026/05/10	70.1	2,180	27.3	4/15F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面 270 萬	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2026/01/03	68.1	2,148	27.3	15/15F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290 萬	預售分件含裝潢含傢俱設備費

各戶／樓層 5 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
15F	1 筆34.7 坪
7F	1 筆34.7 坪
4F	1 筆34.7 坪
3F	1 筆34.7 坪
2F	1 筆34.7 坪