一眼看懂
這棟近一年有 5 筆成交，每坪中位 71.0 萬，跟整個社區差不多，比三重區整體高 21%。最近一筆在 2026/05/30，8/15F、22.5 坪、總價 1,855 萬（每坪 71.2 萬）。
- 2026/05/301,855萬8/15F・22.5 坪・3 房・含車位71.2 萬/坪
- 2026/05/191,870萬15/15F・22.5 坪・3 房・含車位71.0 萬/坪
- 2026/05/161,620萬11/15F・22.5 坪・3 房71.9 萬/坪
- 2026/04/151,682萬13/15F・22.5 坪・3 房・含車位63.3 萬/坪
- 2026/03/271,846萬12/15F・22.5 坪・3 房・含車位完工前簽約69.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（含車位）
1,850～1,910萬
每坪約 71.1 萬 × 23 坪 ＋ 車位 265 萬
依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 4 筆
- 2026/05・8 樓・22.53 坪・每坪 71.2 萬
- 2026/05・15 樓・22.53 坪・每坪 71.0 萬
- 2026/05・11 樓・22.54 坪・每坪 71.9 萬
- 2026/04・13 樓・22.54 坪・每坪 63.3 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 10 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；三重區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依三重區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
71.0萬/坪
n=5
近三年中位單價
68.6萬/坪
n=10
歷史區間
62.3–71.9萬/坪
共 10 筆
最近成交
2026/05/30
成交備註重點
10 筆買賣成交，10 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：含裝潢家具 10
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市三重區水漾路2段155巷78號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 10 筆
- 2026/05/3071.2萬/坪1,855 萬・22.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2026/05/1971.0萬/坪1,870 萬・22.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 270 萬含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2026/05/1671.9萬/坪1,620 萬・22.5 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2026/04/1563.3萬/坪1,682 萬・22.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2026/03/2769.5萬/坪1,846 萬・22.5 坪・12/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 280 萬預售分件含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2024/09/0566.8萬/坪1,771 萬・22.5 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/08/3068.9萬/坪1,827 萬・22.5 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢備註：114/08/10 姊弟讓渡金額不變含傢俱設備費
- 2024/07/0168.3萬/坪1,815 萬・22.5 坪・9/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/06/0867.9萬/坪1,794 萬・22.5 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/02/2462.3萬/坪1,634 萬・22.5 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢備註：含傢俱設備費
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 71.2 | 1,855 | 22.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250 萬 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2026/05/19 | 71.0 | 1,870 | 22.5 | 15/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270 萬 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2026/05/16 | 71.9 | 1,620 | 22.5 | 11/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2026/04/15 | 63.3 | 1,682 | 22.5 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255 萬 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2026/03/27 | 69.5 | 1,846 | 22.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280 萬 | 預售分件含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2024/09/05 | 66.8 | 1,771 | 22.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/08/30 | 68.9 | 1,827 | 22.5 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | 預售分件含裝潢 114/08/10 姊弟讓渡金額不變含傢俱設備費 |
| 2024/07/01 | 68.3 | 1,815 | 22.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/06/08 | 67.9 | 1,794 | 22.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 265 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/02/24 | 62.3 | 1,634 | 22.5 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230 萬 | 預售分件含裝潢 含傢俱設備費 |
各戶／樓層 10 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 整層 |
|---|---|
| 15F | 1 筆30.0 坪 |
| 14F | 1 筆30.0 坪 |
| 13F | 1 筆29.4 坪 |
| 12F | 1 筆30.0 坪 |
| 11F | 1 筆22.5 坪 |
| 9F | 1 筆30.0 坪 |
| 8F | 1 筆30.0 坪 |
| 6F | 1 筆29.4 坪 |
| 5F | 1 筆30.0 坪 |
| 2F | 1 筆30.0 坪 |